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Vacant Land - SALE OR LEASE 19043-19119 McKinley Ave

Terreno 5,59 ha En venta 6.977.150 € Manteca, CA 95337

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Rampa de entrada/salida completamente nueva
  • Toda el área se desarrollará en los próximos 2 o 3 años
  • Ubicación privilegiada con la mayor cantidad de tráfico en Manteca

RESUMEN EJECUTIVO

Esta venta puede tener aproximadamente 13.81 acres en total, combinando dos parcelas adyacentes QUE SE REZONIFICARÁN PARA USO COMERCIAL MIXTO POR CIUDAD DE MANTECA. ¡ESTA TIERRA ES ORO! Actualmente, ambas parcelas en cuestión están divididas en la zona AG-40 y están bajo la jurisdicción del condado. Sin embargo, todas se anexarán a la ciudad de Manteca y se rezonificarán automáticamente para uso comercial mixto. El vendedor está dispuesto a trabajar con el desarrollador en el proceso de anexión. Todos los lotes han sido evaluados desde el punto de vista medioambiental y, en los próximos 60 días, se procederá a eliminar cualquier infracción y se considerará que están limpios. La fase I, la II y los planes de cierre limpio ya están listos.
Consulte Fotos y Google Maps para ver el NUEVO PROYECTO DE RAMPA DE ENTRADA Y SALIDA QUE ESTÁ TERMINADO Y EN PLENO FUNCIONAMIENTO. Este desarrollo es ideal para estar en la zona de mayor tráfico de las autopistas 120 e I-5. Great Wolf Lodge y Big League Dreams Sports Complex ya están al lado. Está previsto que toda la zona se desarrolle por completo en los próximos 2 o 3 años.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 6.977.150 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condición de venta Hecho a medida
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Locales
  • Uso mixto
  • Para desarrollo a largo plazo
Tamaño total de la parcela 5,59 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 2

Precio 6.977.150 €
Precio por ha 1.248.436,94 €
Tamaño de la parcela 5,59 ha

Hay dos parcelas contiguas que suman un total de 13,81 acres. Puedes ver el desglose en las imágenes. Todos los lotes han sido evaluados desde el punto de vista ambiental y estarán completamente limpios y limpios en los próximos 60 días.

DESCRIPCIÓN

Esta venta puede tener aproximadamente 13.81 acres en total, combinando dos parcelas adyacentes QUE SE REZONIFICARÁN PARA USO COMERCIAL MIXTO POR CIUDAD DE MANTECA. ¡ESTA TIERRA ES ORO! Actualmente, ambas parcelas en cuestión están divididas en la zona AG-40 y están bajo la jurisdicción del condado. Sin embargo, todas se anexarán a la ciudad de Manteca y se rezonificarán automáticamente para uso comercial mixto. Consulte Fotos y Google Maps para ver el NUEVO PROYECTO DE RAMPA DE ENTRADA Y SALIDA QUE ESTÁ CASI TERMINADO. Este desarrollo es ideal para estar en la zona de mayor tráfico de las autopistas 120 e I-5. Great Wolf Lodge y Big League Dreams Sports Complex ya están al lado. Está previsto que toda la zona se desarrolle por completo en los próximos 2 o 3 años.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 241-400-40
  • 241-400-20
Evaluación del terreno
90.025 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
90.025 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación AG-40 (AG-40 actual, pero se rezonificará automáticamente a uso comercial mixto)
AG-40 (AG-40 actual, pero se rezonificará automáticamente a uso comercial mixto)
  • ID del anuncio: 31965381

  • Fecha en el mercado: 30/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 19043-19119 McKinley Ave, Manteca, CA 95337

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