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Research Park at UIUC - Mixed Use Building 1904 S 1st St
135 – 1.631 m² En alquiler Champaign, IL 61820
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fachada de tiendas de First Street
- Ubicado dentro del Parque de Investigación de la Universidad de Illinois
- Ubicado justo al sur del I-Hotel and Conference Center, así como de las instalaciones deportivas de UI
- Amplio estacionamiento
- Base de empleados significativa en el área inmediata
- Espacio comercial en el primer piso
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
2: grandes áreas de oficinas abiertas, 5: salas de conferencias, 3: salas de teléfono, sala de fotocopia/impresión, sala de servidores, habitación de la madre, cocina grande/sala de descanso, sala de almacenamiento, amplias ventanas. 4,78 dólares/SF NNN Estimación (no incluye gastos de administración)
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Área de recepción
- Techo a la vista
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 60 - 90 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Luz natural
Dos (2) despachos/salas de reuniones. Cocina. Laboratorio/taller de prototipos. Amplio espacio abierto para escritorios. Armario de red.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 30 Personas
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Espacio diáfano
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 105 | 161 m² | 3-10 Años | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 33.344 € /año 2.779 € /mes | Locales | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 1, módulo 106 | 135 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 27.953 € /año 2.329 € /mes | Locales | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 1, módulo 107 | 135 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 27.953 € /año 2.329 € /mes | Locales | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 3, módulo 303 | 795 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 164.244 € /año 13.687 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/05/2025 |
| Planta 3, módulo 306 | 403 m² | Negociable | 219,10 € /m²/año 18,26 € /m²/mes 88.323 € /año 7.360 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 105
| Tamaño |
| 161 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 33.344 € /año 2.779 € /mes |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 106
| Tamaño |
| 135 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 27.953 € /año 2.329 € /mes |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 107
| Tamaño |
| 135 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 27.953 € /año 2.329 € /mes |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 303
| Tamaño |
| 795 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 164.244 € /año 13.687 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
Planta 3, módulo 306
| Tamaño |
| 403 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 219,10 € /m²/año 18,26 € /m²/mes 88.323 € /año 7.360 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 105
| Tamaño | 161 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 206,51 € /m²/año |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 1, módulo 106
| Tamaño | 135 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 206,51 € /m²/año |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 107
| Tamaño | 135 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 206,51 € /m²/año |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 3, módulo 303
| Tamaño | 795 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 206,51 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/05/2025 |
2: grandes áreas de oficinas abiertas, 5: salas de conferencias, 3: salas de teléfono, sala de fotocopia/impresión, sala de servidores, habitación de la madre, cocina grande/sala de descanso, sala de almacenamiento, amplias ventanas. 4,78 dólares/SF NNN Estimación (no incluye gastos de administración)
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 60 - 90 Personas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Techo a la vista
- Luz natural
Planta 3, módulo 306
| Tamaño | 403 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 219,10 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Dos (2) despachos/salas de reuniones. Cocina. Laboratorio/taller de prototipos. Amplio espacio abierto para escritorios. Armario de red.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 30 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Conexión wifi
- Luz natural
- Espacio diáfano
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El 1904 S First Street (edificio de uso mixto) se completó en noviembre de 2017 y es el desarrollo más nuevo dentro del Parque de Investigación de la Universidad de Illinois, reconocido a nivel nacional. El edificio ofrece 54,336 pies cuadrados de espacio de oficinas de clase A en los pisos primero, segundo y tercero, además de 4,652 pies cuadrados de tiendas en el extremo oeste del primer piso, frente a First Street. El edificio está ubicado justo al sur del I-Hotel and Conference Center, que ampliará sus instalaciones para conferencias. Además, el establecimiento está convenientemente ubicado entre numerosos edificios del Parque de Investigación, así como justo al sur del Memorial Stadium de la Universidad de Illinois y del State Farm Center. Otros inquilinos de 1904 S First Street son: Bayer, BP Spark, Caterpillar, Granular y Synchrony Financial. Las tiendas del primer piso cuentan con ventanales que van del piso al techo y la posibilidad de compartir baños. Actualmente es un espacio frío, se puede acomodar una construcción personalizada. Los inquilinos minoristas se beneficiarán de un amplio estacionamiento y tendrán acceso a más de 2.100 empleados del Parque de Investigación, así como a cientos de estudiantes en prácticas que visitan el Parque de Investigación a diario.
- Atrio
- Luz natural
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Research Park at UIUC - Mixed Use Building | 1904 S 1st St
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