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8.25% Cap - Dollar General with 2nd Renewal 1903 Weeksville Rd
Local 896 m² En venta Elizabeth City, NC 27909 1.002.998 € (1.120 €/m²) Tasa de capitalización 8,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sólido historial de desempeño
- Actualmente en segunda opción de renovación
- Muy cerca de la Universidad Estatal de Elizabeth City, la Base de la Guardia Costera de los Estados Unidos y el aeropuerto regional de Elizabeth City
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada estratégicamente en un mercado en crecimiento, la propiedad ha sido objeto recientemente de una reforma de capital, con la sustitución de todos los refrigeradores para mejorar la eficiencia operativa y la experiencia del cliente. La estructura de arrendamiento de doble renta neta (NN) impone responsabilidades de administración mínimas al propietario y, al mismo tiempo, garantiza un flujo de ingresos confiable por parte de un inquilino reconocido a nivel nacional.
Con un historial comprobado de éxito, arrendamiento a largo plazo y mejoras recientes, este Dollar General es una excelente adición a cualquier cartera de inversiones.
Inquilino: Dollar General (calificación crediticia de BBB vía S&P). Responsabilidades limitadas del propietario (NN Lease).
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cartel en poste
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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DG se enorgullece de ser la tienda general del vecindario de Estados Unidos. Nos esforzamos por hacer que las compras sean asequibles y sin complicaciones, con tiendas convenientes y fáciles de comprar en todos los estados. Las tiendas de DG ofrecen todos los días precios bajos en artículos que incluyen alimentos, aperitivos, productos de salud y belleza, productos de limpieza, prendas básicas, artículos para el hogar, artículos de temporada, productos de papel y mucho más de las marcas y productos más confiables de los Estados Unidos, además de marcas privadas de alta calidad. Desde la fundación de la compañía en 1939, Dollar General ha estado comprometida con su misión de servir a los demás, desde brindar servicios a sus clientes con valor y conveniencia y brindarles oportunidades profesionales a las comunidades que consideran su hogar mediante la alfabetización y la educación.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Minorista | - | - | - |
Elaborado por
8.25% Cap - Dollar General with 2nd Renewal | 1903 Weeksville Rd
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