Family Dollar | 19026 Main St
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Family Dollar 19026 Main St
Local 861 m² En venta Buchanan, VA 24066 695.997 € (808 €/m²) Tasa de capitalización 8,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La tienda recientemente remodelada y la reciente ampliación de la opción demuestran aún más el compromiso de Family Dollar con esta ubicación.
- Quedan opciones de 3 x 5 años.
- El plazo principal aumenta un 10% en cada período de opción.
- Período de opciones actuales del 1/1/2023 al 31/12/2027.
- El propietario es responsable del techo y la estructura.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en la calle principal de alta visibilidad, que se convierte en la Interestatal 11 y corre paralela, finalmente se une a la autopista 81 en dirección oeste. Además del alquiler base, el inquilino pagará al propietario un porcentaje de alquiler equivalente al 3% de las ventas brutas que superen los 1,983,333,00 dólares por cada año calendario.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
861 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
2007/2022
Precio
695.997 €
Precio por m²
808 €
Tasa de capitalización
8,15 %
Ingresos netos de explotación
56.728 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zonificación
4
Parking
20 Espacios (23,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
33 m en Main St
AMENITIES
- Cartel en poste
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 65A-88D | Evaluación de las mejoras | 511.036 € |
| Evaluación del terreno | 115.445 € | Evaluación total | 626.480 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
65A-88D
Evaluación del terreno
115.445 €
Evaluación de las mejoras
511.036 €
Evaluación total
626.480 €
1 de 21
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Family Dollar | 19026 Main St
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