19022 4th St
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19022 4th St
Edificio residencial 11 unidades 939.119 € (85.374 €/Unidad) Tasa de capitalización 8 % New Paris, IN 46553
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Hospital y universidad cercanos
- Diseñado especialmente y bien mantenido
- Tranquilo entorno comunitario junto a la creciente ciudad de Goshen
- La gestión profesional ya está en marcha
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de apartamentos de 11 unidades muy bien mantenido y construido especialmente. Agua de pozo con alcantarillado municipal. Todo el suministro eléctrico tiene un subcontador por unidad, con una caldera central de gas natural que genera calor radiante en todas las unidades. La caldera, el ablandador de agua, la bomba de pozo y mucho más se actualizaron recientemente desde 2020. Todavía hay margen para aumentar los alquileres. Hay varias unidades que se renovaron en 2024. Venta de propiedades para utilizar el capital en un próximo proyecto de desarrollo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 939.119 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 85.374 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Tasa de capitalización | 8 % | Tamaño del edificio | 722 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.3 | Ocupación media | 91% |
| N.º de unidades | 11 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1970/2024 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Precio | 939.119 € |
| Precio por unidad | 85.374 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.3 |
| N.º de unidades | 11 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Tamaño del edificio | 722 m² |
| Ocupación media | 91% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1970/2024 |
| Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 738,90 € | - |
| 2+1 | 6 | 846,16 € | - |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20-15-09-279-011.000-018 | Evaluación total | 212.231 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 212.231 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20-15-09-279-011.000-018
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
212.231 €
Evaluación total
212.231 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-4 |
| R-4 |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Copper Ridge Rentals LLC
19022 4th St
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