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19021-19027 Frederick Rd

Oficina 334 m² 4 % Alquilado En venta Gaithersburg, MD 20879 723.849 € (2.164,29 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Fachada en Frederick Ave/Rt 355
  • Fácil acceso a la I-270
  • Entradas sin cita previa y estacionamiento desde la parte delantera y trasera (dos niveles)

RESUMEN EJECUTIVO

19027 Frederick Ave en Gaithersburg: este edificio de oficinas independiente de estilo residencial con aproximadamente 3.452 pies cuadrados tiene visibilidad y acceso directos desde Frederick Road/Route 355. Ofrece hasta 9 oficinas, 3 baños, una cocina de hace 5 años, un garaje de 13 x 26 pies y un amplio estacionamiento. El nivel principal tiene entre 4 y 5 oficinas cuadradas, en su mayoría de 12 a 13 pies, área de administración de 10 x 9 pies, área de recepción, sala de conferencias/capacitación u oficina ejecutiva de 26 x 13 pies, amplio estacionamiento trasero a nivel del suelo, cocina renovada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, dos baños completos, pisos de madera, iluminación LED y pintura fresca (en proceso). El nivel inferior, al que se puede acceder desde el frente o desde la escalera de conexión, tiene 4 oficinas más, baño completo, lavadero y garaje de 13 x 26 pies. Se puede dividir en espacios de aproximadamente 1200 o 1800 pies cuadrados con entradas privadas. Zonificación residencial, pero tiene un certificado de ocupación (C de O) para uso de oficinas. Consulte los planos de planta. La propiedad adyacente en 19021 también está a la venta.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
334 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1961/2020
Precio
723.849 €
Precio por m²
2.164,29 €
Porcentaje alquilado
4 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
167 m²
De losa a losa
2,44 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
R-90 - Certificado de ocupación para uso de oficina
Parking
7 Espacios (17,94 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Recepción
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • Detector de humo
  • ID del anuncio: 35075854

  • Fecha en el mercado: 09/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 19021-19027 Frederick Rd, Gaithersburg, MD 20879

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