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1902 W Highway 50

Flex 140 m² En venta O'Fallon, IL 62269 368.500 € (2.623,35 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación de alto tráfico con un recuento de tráfico diario de 19 500
  • Muchas opciones, alquiler, venta minorista, etc.
  • Terreno prominente en esquina con 75 pies de frente en la autopista 50 y 208 pies en Brookside

RESUMEN EJECUTIVO

¡Excelente oportunidad comercial en una zona de alto tráfico! Descubra el potencial de esta propiedad de más de 1500 pies cuadrados, idealmente dividida en la zona B-1 y utilizada anteriormente como una inversión multifamiliar con dos (2) unidades de alquiler de dos dormitorios. Situada en un importante terreno en esquina con 75 pies de frente en la autopista 50 y 208 pies en Brookside, esta propiedad cuenta con una visibilidad excepcional, perfecta para la señalización, con un tráfico diario de 19 500 metros. Ubicada en un bullicioso corredor comercial rodeado de prósperas tiendas minoristas, grandes almacenes, etc., esta propiedad es una joya poco común en un área de alta demanda. Convenientemente cerca del acceso a la interestatal, ofrece una conectividad sin igual, ya que se encuentra a solo 15 minutos del centro de St. Louis y de la Base de la Fuerza Aérea Scott. Ya sea que esté pensando en tener una tienda minorista, un espacio de oficinas o continuar con su uso actual, esta versátil propiedad brinda amplias oportunidades para maximizar su inversión en una ubicación privilegiada. ¡No pierda la oportunidad de asegurar esta propiedad de alta visibilidad y alto potencial!

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 368.500 €
Precio por m² 2.623,35 €
Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,15 ha
Superficie bruta alquilable 140 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1960/1995

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación - Incandescente
  • Gas - Natural
  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción - Gas

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación B-1
B-1
  • ID del anuncio: 34047398

  • Fecha en el mercado: 02/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1902 W Highway 50, O'Fallon, IL 62269

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