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Lot 5 - Aspen Ridge Multi Tenant Retail Build 1902 Norfolk
Locales 139 – 604 m² En alquiler Broken Arrow, OK 74011
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ASPECTOS DESTACADOS
- Las parcelas de supermercado ancladas (lotes 5 y 6) ahora están disponibles para su prearrendamiento
- Fácil acceso a la autopista Creek Turnpike (37,309 VPD)
- Lote 5 Edificio comercial para múltiples inquilinos de hasta ±6.500 pies cuadrados, mínimo divisible de ±1.500 pies cuadrados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 604 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Las parcelas ancladas de comestibles (lotes 5 y 6) ya están disponibles para prearrendamiento Lote 5: Edificio comercial multiinquilino de hasta ±6.500 pies cuadrados, divisible al mínimo ±1.500 pies cuadrados Profundidad de bahía de 65 pies West Norfolk Drive está en su lugar junto con las aceras Reasor's (tienda de comestibles) ahora está en construcción en el lote 3/bloque 1 Nuevo desarrollo multifamiliar de clase A que comienza su construcción en el primer trimestre de 2023, lote 7/bloque 1 Fácil acceso a la autopista Creek Turnpike (37.309 VPD) Otros minoristas de la zona incluyen Walmart Supercenter, CVS Pharmacy y Starbucks. Señal de tráfico controlado en Aspen (E 145th St)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Lote 5 Edificio comercial multiinquilino de hasta ±6,500 pies cuadrados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1902 NORFOLK , BROKEN ARROW, OK 74011
| Espacio total disponible | 604 m² | Superficie bruta alquilable | 604 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 1,2/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 604 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 604 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 1,2/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ya está disponible para prearrendamiento y se inaugurará en julio de 2024 Lote 6: Edificio comercial multiinquilino anclado en una tienda de abarrotes de hasta ±6,500 pies cuadrados, divisible como mínimo ±1,500 pies cuadrados Bahía de 65 pies de profundidad West Norfolk Drive está en su lugar junto con las aceras Reasor's (supermercado) ya está abierto (lote 3/bloque 1) Nuevo desarrollo multifamiliar de clase A en etapas de planificación para el lote 7/bloque 1 Fácil acceso a la autopista Creek Turnpike (37.309 VPD) Otros minoristas de la zona incluyen Walmart Supercenter, CVS Pharmacy y Starbucks. Semáforo controlado en Aspen (E 145th St)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Legacy Commercial Property Advisors
Elaborado por
Lot 5 - Aspen Ridge Multi Tenant Retail Build | 1902 Norfolk
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