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1901 W Courtland St

Nave 1.486 m² En venta Philadelphia, PA 19140 1.612.187 € (1.084,59 €/m²) Tasa de capitalización 8,91 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • La propiedad cuenta con un edificio industrial de 16,000 pies cuadrados dividido en 22 espacios flexibles para inquilinos que van desde 400 a 1,000 pies cuadrados.
  • El edificio está completamente ocupado con una mezcla diversa de inquilinos, que incluye detalles de automóviles, rotulación de automóviles, reciclaje de neumáticos y almacenamiento de herramientas.
  • Cada unidad y el edificio cuentan con entrada sin llave, lo que brinda un acceso seguro y conveniente para los inquilinos.
  • Desde su adquisición en 2022, se han invertido aproximadamente 80 000 dólares en mejoras de la propiedad, mejorando la funcionalidad y la estética.
  • El software de administración patentado permite una administración eficiente de los inquilinos y el arrendamiento remoto.
  • Ubicada en 1901 West Courtland Street en Filadelfia, Pensilvania, la propiedad está situada en un área bien comunicada propicia para las operaciones industriales.

RESUMEN EJECUTIVO

Como agente exclusivo del vendedor, Delphi Property Group, LLC se complace en informarle sobre la disponibilidad de 1901 West Courtland Street, Filadelfia, PA 19140. Esta propiedad de 17.460 pies cuadrados se ha mejorado con un edificio industrial de aproximadamente 16.000 pies cuadrados. El edificio se ha dividido en 22 espacios para inquilinos que varían en tamaño de 400 a 1,000 pies cuadrados. Los tabiques se crearon con paredes de madera y puertas de metal y se puede acceder al edificio, así como a cada unidad, a través de una entrada sin llave.
Desde su adquisición en 2022, el vendedor ha realizado importantes mejoras en el edificio y su infraestructura. El edificio está totalmente arrendado y los propietarios han desarrollado un software de administración propio que permite a los posibles inquilinos ver las unidades desocupadas y firmar acuerdos sin tener que recurrir a la represión de la propiedad in situ. Como resultado, la propiedad redujo significativamente sus costos generales y de administración. Los inquilinos firman documentos electrónicos similares a los contratos de autoalmacenamiento típicos y pueden rescindir sus contratos en cualquier momento. En particular, la facturación se realiza cada cuatro semanas en lugar de mensualmente, por lo que hay 13 períodos de facturación en lugar de 12. Los inquilinos se componen de una mezcla de empresas de la industria ligera, que incluyen el acabado de automóviles, el embalaje de automóviles, el reciclaje de neumáticos, el almacenamiento de herramientas, la fabricación de gabinetes y más.
Comuníquese con nosotros para obtener más información sobre las partidas de ingresos y gastos.

ARCHIVOS ADJUNTOS

1901 w courtland layout

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.612.187 €
Precio por m² 1.084,59 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8,91 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Fábrica
  • Nave - Almacenes
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,16 ha
Superficie bruta alquilable 1.486 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1919/1990
Alquiler Única
Ratio de parking 0,06/1.000 m²
Altura interior del techo 4,57 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 1.370 m²
  • Naves
  • Espacio sin acabar
  • 60 días
Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 1.370 m² Naves Espacio sin acabar 60 días

Planta 1

Tamaño
1.370 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
60 días
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
Transit Score®
Transporte público excelente (75)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
884342380
Evaluación del terreno
142.692 €
Evaluación de las mejoras
332.949 €
Evaluación total
475.641 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación I2 (Medio industrial)
I2 (Medio industrial)
  • ID del anuncio: 31588845

  • Fecha en el mercado: 23/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1901 W Courtland St, Philadelphia, PA 19140

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