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NWC Silverada Boulevard & Eddie Blvd. 1901 Silverada Blvd
Locales 115 – 3.518 m² En alquiler Reno, NV 89512
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ASPECTOS DESTACADOS
- El centro comercial establecido se renovará por completo este año con más de 32,000 pies cuadrados disponibles.
- El nuevo Starbucks se unirá al tercer trimestre de 2024 y El Super abrirá el cuarto trimestre de 2024.
- Excelente visibilidad y proximidad a la US- 395, lo que lo convierte en un centro de compras ideal para cualquier inquilino.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2A | 929 – 2.973 m² | Negociable | 142,49 € /m²/año 11,87 € /m²/mes 423.609 € /año 35.301 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2B | 115 m² | Negociable | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 28.432 € /año 2.369 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4 | 431 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 80.066 € /año 6.672 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2A
Espacio de anclaje para niños disponible para alquiler. Construido anteriormente como una tienda de abarrotes, también está disponible construido a medida.
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 2B
Ubicado junto a Boost Mobile y Metro PCS.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 4
Ubicado entre el Truckee Meadows Dog Club y North Peak. Espacio de almacén/carcasa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1901 SILVERADA BLVD , RENO, NV 89512
| Espacio total disponible | 3.518 m² | Superficie total del terreno | 2,2 ha |
| Mín. Divisible | 115 m² | Año de construcción/renovación | 1964/1995 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | NWC Silverada Blvd & Oddie Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 10.707 m² |
| Espacio total disponible | 3.518 m² |
| Mín. Divisible | 115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 10.707 m² |
| Superficie total del terreno | 2,2 ha |
| Año de construcción/renovación | 1964/1995 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Calles transversales | NWC Silverada Blvd & Oddie Blvd |
ACERCA DEL INMUEBLE
North Reno Plaza es un centro comercial vecinal anclado en un supermercado de 125,000 pies cuadrados ubicado en Reno, Nevada. El centro fue comprado por los propietarios actuales de la época en 2009. En 2024 se llevará a cabo una amplia renovación del centro. Únase al inquilino principal El Super, que es la tienda de abarrotes hispana más grande de los EE. UU., y Starbucks abrirá pronto. Ubicado en la intersección de Silverada Blvd y Oddie Blvd, Oddie Blvd está siendo objeto de una importante mejora del paisaje urbano de 51 millones de dólares, que incluye carreteras, transporte público, ciclismo y jardinería.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
NWC Silverada Boulevard & Eddie Blvd. | 1901 Silverada Blvd
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