1901 S Alameda St

Esto es por ahora para la propiedad del 100% de esta propiedad. La oferta está sujeta al primer derecho de rechazo por parte de la pareja minoritaria.
Consulte el documento de orientación adjunto para obtener las instrucciones completas. Información del vendedor: la herencia de Micheal Meraz; nota: esa es la ortografía correcta del primer nombre; caso de sucesiones: 24STPB00578; condado de Los Ángeles; formularios: listados comerciales o industriales; acuerdo de compra comercial e instrucciones de depósito en garantía conjunta (formulario CAR CPA revisado el 24 de julio); 3D (1) EMD mínimo del 3%; 3D (02); depósito de cheques e insumos recaudado un 7% una vez completadas las contingencias del comprador (para que podamos solicitar; confirmación judicial); anexos de propiedad 4A; verifique e incluya el anexo de compra del acuerdo de compra de sucesiones (formulario C.A.R. PA-PA; 4B Otros anexos; verifique e incluya Anexo de confirmación judicial (formulario C.A.R. CCA); y asesores 4C para compradores y vendedores; verifique e incluya el aviso de sucesiones (formulario C.A.R. PA). Envíe una verificación de fondos y una carta de aprobación previa, si corresponde; la propiedad se vende «tal cual», sin reparaciones ni créditos en efectivo; las contraofertas ni cualquier respuesta a la oferta presentada no están garantizadas. Con numerosas propiedades en venta y la habitual avalancha de ofertas baratas, el vendedor solo responderá a las ofertas que parezcan tener probabilidades de dar lugar a un contrato; el vendedor entregará la propiedad vacante u ocupada según los detalles del anuncio, pero por confirmar en el contrato de compra, y el comprador comprobará el estado antes de la confirmación judicial para confirmar y asumir la responsabilidad; el vendedor no prefiere ningún candidato o cesionario. Las firmas de todos los compradores que planeen hacerse con la propiedad deben figurar en el acuerdo de compra original; el cierre del depósito en garantía se realizará dentro de los 10 días posteriores a la recepción de la orden judicial que confirme la venta; la venta depende de la confirmación judicial; el comprador será responsable de las reparaciones (si las hubiera) y de la retirada de todos los objetos que queden en la propiedad, incluidos el patio y el garaje; el vendedor pagará por un informe de divulgación de la zona de peligro natural; el comprador pagará la instalación de un detector de humo, refuerzos para calentadores de agua y/o cualquier costo de cumplimiento con cualquier otro normas gubernamentales mínimas obligatorias de modernización, inspecciones e informes, si lo exige la ley; el comprador y el vendedor pagarán sus propias tarifas de depósito en garantía. El depósito en garantía será a elección del vendedor; el vendedor pagará una póliza de propiedad del propietario emitida por la empresa que el vendedor elija; el vendedor pagará el impuesto o tasa de transferencia del condado y el impuesto o tasa de transferencia municipal; el comprador renunciará a la garantía de la vivienda o comprará por su cuenta;
Envíe una oferta a la oficina de Bill Gross a través de: a. bill@TheLAProbateExpert.com; b. Entrega en mano y mensajería a EXP Realty of California Inc., 8383 Wilshire Blvd. #800, Beverly Hills, CA 90211. Si se entrega en mano, confirme la entrega por mensaje de texto o correo electrónico.