1901 NW 7th St Portfolio: 4 assets

Presentamos una oportunidad excepcional de inversión de 4 activos en 1901 NW 7th St, Miami, FL 33125. Esta propiedad, que abarca 2 edificios (7,194 pies cuadrados y 3444 pies cuadrados) y 2 parcelas de terreno, está estratégicamente ubicada junto al estadio de los Marlins en la vibrante ciudad de Miami, en las cercanías de la Pequeña Habana, ofrece un potencial incomparable tanto para los usuarios finales como para los inversores y desarrolladores visionarios. La zonificación actual permite la construcción potencial de hasta 150 unidades por acre, lo que la convierte en una inversión ideal para desarrolladores e inversores.
Originalmente una empresa de equipos y suministros para la salud, los edificios han estado funcionando más recientemente como un arrendamiento de 2 pisos para iglesias, escuelas y oficinas.
Se encuentra a 10 minutos del aeropuerto internacional de Miami, a 15 minutos del centro de Miami y a 20 minutos de Coral Gables. Gracias a su alta visibilidad y tráfico, la calle NW 7, la T680 permite una gran variedad de usos, como médicos, minoristas, oficinas, multifamiliares, etc.
Aspectos destacados de la propiedad:
Tamaño y estructura: Toda la propiedad abarca aproximadamente 0.6 acres y cuenta con dos edificios y estacionamiento, lo que brinda un potencial sustancial de ingresos por alquiler durante las fases de planificación y desarrollo.
Zonificación: Esta clasificación, designada según la zonificación T6-8-O, permite una amplia gama de usos, que incluyen instalaciones médicas, establecimientos minoristas, espacios de oficinas, viviendas multifamiliares y más, lo que ofrece flexibilidad para adaptarse a diversas visiones de desarrollo.
Accesibilidad: Situada con alta visibilidad en la calle NW 7th Street, la propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la Pequeña Habana, a 10 minutos del aeropuerto internacional de Miami, a 15 minutos del centro de Miami y a 20 minutos de Coral Gables, lo que garantiza un cómodo acceso a las principales áreas de la ciudad.
Características: La estructura existente de dos pisos incluye un ascensor (actualmente no está en uso), espacios de estacionamiento y un perímetro cercado y cerrado, lo que aumenta su atractivo para varios usos.?
Esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir un activo versátil en uno de los barrios más dinámicos de Miami. Ya sea que esté buscando desarrollar un nuevo proyecto o capitalizar las estructuras existentes, 1901 NW 7th St ofrece la base para una empresa próspera.
Re-roof 2021
Inspección de edificios y certificación durante 40 años por parte del Departamento de Construcción de la Ciudad de Miami en 2022