1901 N Hemmer Rd
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1901 N Hemmer Rd
Oficina 2.694 m² 50 % Alquilado En venta Palmer, AK 99645 3.336.970 € (1.239 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- la ubicación es insuperable, a una milla de Palmer, en un área prometedora del campus médico
- Edificio limpio, bien cuidado y una hermosa vista de la cordillera Pioneer Peak
- Amplio estacionamiento bien equipado, amplia área de césped y jardines en el edificio
RESUMEN EJECUTIVO
Información de venta de Hemmer:
• Casi 30 000 pies cuadrados de espacio edificable.
• La venta es «tal como está la compra».
• El lado izquierdo de la entrada del edificio está alquilado al 100%. Siete suites suman un total de 12.340 pies cuadrados
espacio alquilado.
• Entrada derecha o suite 100- No alquilada- Esta era la antigua ubicación del Alaska Club en
12.500 pies cuadrados Existe la opción de construir 1600 pies cuadrados adicionales en el piso superior, ideal para expandirlo si los pisos estuvieran
agregado en las canchas de racquetball.
• El mercado de negocios relacionados con la medicina en esta área es sólido. El área circundante
ha experimentado un crecimiento significativo con la presencia de Capstone Clinics, Maple Springs y otras
principales empresas médicas. Se está convirtiendo rápidamente en el campus médico Seward Meridian de Palmer
área.
• Una excelente compra para el propietario o la persona ocupada, ya que el lado izquierdo está listo para recibir mejoras por parte del propietario.
• Edificio original construido en 1997 por un propietario privado, el lado más nuevo se completó en 2008.
• Los ocupantes del alquiler del lado izquierdo pertenecen todos al campo de la medicina.
• Acceso a la luz de la calle, amplio estacionamiento pavimentado e iluminado y gran exposición frontal
Autopista Palmer/Wasilla.
****La información y los datos financieros adicionales están disponibles previa solicitud y aprobación del vendedor con un acuerdo de confidencialidad firmado*******
*****Comisión o tasa de adquisición: las condiciones se negociarán **********
• Casi 30 000 pies cuadrados de espacio edificable.
• La venta es «tal como está la compra».
• El lado izquierdo de la entrada del edificio está alquilado al 100%. Siete suites suman un total de 12.340 pies cuadrados
espacio alquilado.
• Entrada derecha o suite 100- No alquilada- Esta era la antigua ubicación del Alaska Club en
12.500 pies cuadrados Existe la opción de construir 1600 pies cuadrados adicionales en el piso superior, ideal para expandirlo si los pisos estuvieran
agregado en las canchas de racquetball.
• El mercado de negocios relacionados con la medicina en esta área es sólido. El área circundante
ha experimentado un crecimiento significativo con la presencia de Capstone Clinics, Maple Springs y otras
principales empresas médicas. Se está convirtiendo rápidamente en el campus médico Seward Meridian de Palmer
área.
• Una excelente compra para el propietario o la persona ocupada, ya que el lado izquierdo está listo para recibir mejoras por parte del propietario.
• Edificio original construido en 1997 por un propietario privado, el lado más nuevo se completó en 2008.
• Los ocupantes del alquiler del lado izquierdo pertenecen todos al campo de la medicina.
• Acceso a la luz de la calle, amplio estacionamiento pavimentado e iluminado y gran exposición frontal
Autopista Palmer/Wasilla.
****La información y los datos financieros adicionales están disponibles previa solicitud y aprobación del vendedor con un acuerdo de confidencialidad firmado*******
*****Comisión o tasa de adquisición: las condiciones se negociarán **********
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.694 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
3.336.970 €
Precio por m²
1.239 €
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.347 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,86 ha
Zonificación
3
Parking
70 Espacios (25,98 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1894B01L010 | Evaluación de las mejoras | 1.392.756 € |
| Evaluación del terreno | 194.593 € | Evaluación total | 1.587.349 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1894B01L010
Evaluación del terreno
194.593 €
Evaluación de las mejoras
1.392.756 €
Evaluación total
1.587.349 €
1 de 22
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Sydnee Properties, LLC
1901 N Hemmer Rd
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