En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
1901 Michigan Ave
Locales 313 m² En alquiler Kissimmee, FL 34744
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Gasolinera y tienda de conveniencia listas para la mudanza con condiciones de arrendamiento estratégicas de NNN disponibles para empresarios que se centran en las operaciones y la rentabilidad.
- Las bombas de combustible ofrecen varios grados de gasolina y diésel, mientras que la tienda ofrece refrigerios, bebidas y alimentos básicos con potencial de máquina de juego.
- Aproveche el tráfico intenso a lo largo de Michigan Avenue, aproximadamente a un cuarto de milla de la principal zona comercial de W Bronson Memorial Highway.
- Espere unos minutos de exposición constante desde la autopista W Irlo Bronson Memorial Highway y las atracciones turísticas cercanas a lo largo del bullicioso corredor comercial de Kissimmee.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 313 m² | 10-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta estación de servicio de alto tráfico cuenta con una tienda de conveniencia de 3,366 pies cuadrados, que ofrece una experiencia llave en mano para los empresarios que priorizan la eficiencia operativa y la rentabilidad. Actualmente, la estación no tiene marca, lo que brinda al inquilino la flexibilidad de elegir su proveedor de gasolina preferido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Calefacción central
- Cocina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1901 MICHIGAN AVE , KISSIMMEE, FL 34744
| Espacio total disponible | 313 m² | Superficie bruta alquilable | 313 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1974/2023 |
| Subtipo de inmueble | Estación de servicio | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 313 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Estación de servicio |
| Superficie bruta alquilable | 313 m² |
| Año de construcción/renovación | 1974/2023 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
1901 Michigan Avenue en Kissimmee presenta una lucrativa oportunidad de ocupar una estación de servicio de alto tráfico complementada con una espaciosa tienda de conveniencia de 3,366 pies cuadrados. Con una ubicación estratégica en una animada zona residencial, el sitio ofrece disponibilidad inmediata mediante un contrato de arrendamiento triple neto (NNN), ideal para los empresarios que priorizan la eficiencia operativa y la rentabilidad. La estación cuenta con múltiples surtidores de combustible que ofrecen diferentes tipos de gasolina y opciones de diésel, mientras que la tienda de conveniencia satisface las necesidades de los consumidores con refrigerios, bebidas y alimentos esenciales. Cabe destacar que la estación no tiene marca y necesita un contrato de combustible, lo que brinda flexibilidad para la selección inmediata de proveedores. Una evaluación ambiental reciente respalda la instalación de máquinas de juego en la tienda, lo que mejora las posibles fuentes de ingresos. Con un tráfico diario que supera los 50 000 vehículos, las comunidades residenciales circundantes, como Essex Park Villas y Pebble Creek Apartments, garantizan una afluencia constante de clientes durante todo el día. El sólido perfil demográfico de la zona cuenta con un ingreso familiar promedio que supera los 60 000 dólares, lo que prevé un crecimiento demográfico del 8,7% en los próximos cuatro años. A 400 metros del centro comercial W Bronson Memorial Highway, que incluye la plaza comercial Kissimmee Square junto al supermercado Presidente, la avenida 1901 Michigan se encuentra cerca de una amplia gama de servicios y comodidades. Aproveche el flujo constante de visitantes a la región metropolitana de Orlando, que cuenta con destinos turísticos de renombre, como Walt Disney World Resort, Universal Studios y SeaWorld Orlando. Esta propiedad presenta una clara oportunidad para los inversores y operadores que buscan invertir en su ubicación estratégica, los servicios locales y las favorables perspectivas de crecimiento en el corazón de Kissimmee.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE KISSIMMEE
La proximidad a los parques temáticos convierte a Kissimmee en uno de los nodos comerciales más destacados de Florida Central. La demanda minorista se ve impulsada tanto por el turismo como por la numerosa y creciente población local, atraída a la zona por su bajo coste de vida y el acceso a puestos de trabajo en los parques de atracciones y establecimientos auxiliares.
La zona está convenientemente situada cerca de la interestatal 4 y tiene acceso directo a muchas arterias principales como la carretera 17, la autopista Florida Turnpike y la carretera U.S. 192. Esta última, como importante franja turística, está salpicada de hoteles, casas de tiempo compartido, atracciones y numerosos comercios. Como importante zona turística, esta última está salpicada de hoteles, multipropiedades, atracciones y numerosos destinos comerciales. Los centros comerciales son muy populares en la región, al igual que los centros comerciales al aire libre y los centros de barrio.
Los minoristas se sienten atraídos por la zona debido al elevado número de visitantes y a su precio relativamente asequible. A pesar de la vitalidad del mercado minorista de Kissimmee, la zona suele ofrecer hasta un 15% de descuento sobre la media de alquileres minoristas del mercado de Orlando. Con esto viene el espacio para el crecimiento del alquiler, y las ganancias de alquiler al por menor en Kissimmee están muy por encima de la media nacional.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Pupuseria Maya | Latinoamericano | $$$ | 6 min. a pie |
| Subway | - | - | 6 min. a pie |
| Pizza Hut | - | - | 6 min. a pie |
| Cicis Pizza | - | - | 10 min. a pie |
| Paul's Deli | Bocadillos | $$$ | 13 min. a pie |
| Dina Bella Cuban | - | $$ | 16 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| MetroPCS | Comunicaciones inalámbricas | 6 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 6 min. a pie |
| MyEyeDr. | Óptica | 6 min. a pie |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 6 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 7 min. a pie |
| Greenberg Dental & Orthodontics | Médico/Dentista | 8 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
128 habitaciones
7 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Dan Gluhaich, Senior Vice President
Elaborado por
1901 Michigan Ave
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.