1901 Centre St NW

Descripción general:
Situada en un extenso terreno de 6.247 pies cuadrados, esta excelente propiedad en esquina ofrece una oportunidad de inversión única en el corazón de un bullicioso distrito comercial. Con un total de 3,855 pies cuadrados de espacio alquilable en dos plantas, esta versátil propiedad presenta una variedad de posibilidades para inversores inteligentes o propietarios ocupantes que buscan capitalizar sus características excepcionales.
Aspectos destacados de la propiedad:
Ubicación: Con una ubicación estratégica frente a la próxima Línea Verde, esta propiedad se beneficia de una visibilidad y accesibilidad incomparables. Dado que la construcción principal está programada para comenzar en 2024, las perspectivas futuras de esta ubicación son increíblemente prometedoras. Además, la propiedad está situada en medio de una vibrante combinación de nuevos desarrollos multiresidenciales, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y clientes potenciales.
Zonificación: dividida en zonas de DC, esta propiedad ofrece flexibilidad para diversos usos comerciales y de oficinas, lo que la convierte en una opción ideal para las empresas que buscan un escaparate de primera clase en una zona de alto tráfico.
Perfil en esquina: Con un imponente perfil en esquina, la propiedad cuenta con una excelente exposición a Centre Street, lo que garantiza la máxima visibilidad para las empresas que buscan causar una impresión duradera.
Unidades: La propiedad consta de cuatro unidades distintas, que incluyen una unidad en el piso principal de 1,000 pies cuadrados con un perfil de esquina que da a Centre Street, una unidad de piso principal y sótano de 1,400 pies cuadrados y dos unidades de oficinas en el segundo piso con un total de 2,455 pies cuadrados. También hay 300 pies cuadrados de almacenamiento exterior seguro y 700 pies cuadrados de almacenamiento en el sótano sin desarrollar.
Actualizaciones recientes: Las unidades superiores de oficinas y el exterior del edificio se pintaron recientemente el año pasado, lo que garantiza una estética moderna y bien mantenida que atraerá tanto a los inquilinos como a los clientes.
Desarrollos adyacentes: Ubicada justo enfrente de Safeway, una futura sede de varios desarrollos, esta propiedad se beneficia de su proximidad a los servicios establecidos y a las próximas atracciones, lo que mejora aún más su atractivo y potencial de inversión.
Oportunidad:
Ya sea que sea un inversor que busca capitalizar el rápido crecimiento y desarrollo de esta dinámica área o un propietario ocupante que busca un espacio estratégicamente ubicado para su negocio, esta propiedad ofrece una oportunidad sin igual para asegurarse una posición privilegiada en una esquina en una de las ubicaciones más solicitadas de la ciudad.