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The Tudor Building 1901-1937 Washington Ave
Locales 193 – 319 m² En alquiler Saint Louis, MO 63103
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ASPECTOS DESTACADOS
- 2 espacios disponibles actualmente: 2.080 S.F. y 3.430 S.F.
- Espacio de restaurante de 2.080 pies cuadrados en la esquina de 20th y Washington, que incluye todos los restaurantes F, F y E
- Se están realizando mejoras en el paisaje urbano y el exterior
- La suite de 3.430 pies cuadrados se encuentra en la esquina de las calles 19 y Washington y cuenta con creativos acabados de oficina
- Nueva propiedad y administración
- Forma parte del resurgimiento de Downtown West
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 193 – 319 m² | Negociable | 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 56.878 € /año 4.740 € /mes | Triple neto (NNN) |
1901-1937 Washington Ave - Planta 1
La suite 1901-1905 es un espacio en esquina de aproximadamente 3.430 pies cuadrados, con acabados de oficina creativos en todo el lugar y conexiones para servicios de restaurante. La propiedad está bajo nueva propiedad y gestión, y actualmente se están llevando a cabo mejoras en el paisaje urbano y en el exterior.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1901-1937 WASHINGTON AVE , SAINT LOUIS, MO 63103
| Espacio total disponible | 319 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 193 m² | Fachada | 130,45 m activado Washington Ave |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.738 m² |
| Parking | 56 Espacios | Superficie total del terreno | 1,12 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 1925 |
| Espacio total disponible | 319 m² |
| Mín. Divisible | 193 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 56 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 130,45 m activado Washington Ave |
| Superficie bruta alquilable | 9.738 m² |
| Superficie total del terreno | 1,12 ha |
| Año de construcción | 1925 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Dos suites vacías ahora están disponibles en el edificio Tudor en Downtown West. La suite 1901-1905 es un espacio en esquina que mide aproximadamente 3.430 pies cuadrados y cuenta con creativos acabados de oficina en todas partes y también tiene conexiones con los servicios públicos para restaurantes. La propiedad está bajo una nueva propiedad y administración y actualmente está experimentando un nuevo paisaje urbano y mejoras exteriores. Actualmente, Downtown West está experimentando un resurgimiento con inversiones de 3.500 millones de dólares, que incluyen un nuevo estadio de fútbol de la MLS, un desarrollo residencial de relleno y la remodelación de edificios existentes para revitalizar y crear una comunidad próspera con una combinación de oportunidades residenciales, comerciales y de oficinas creativas.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Mark Clarkson -
Caleb Anthonis -
Ben Cherry -
Eddie Cherry -
Manor Real Estate
Elaborado por
The Tudor Building | 1901-1937 Washington Ave
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