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1901-1915 San Pablo Ave
93 – 433 m² En alquiler Oakland, CA 94612
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ASPECTOS DESTACADOS
- Uso mixto: residencial y comercial
- Venta minorista
- Edificio y ubicación de alta calidad
- Restaurante
- Oficina
- Datos demográficos sólidos para usos en restaurantes, tiendas minoristas y oficinas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1905-1907 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja, módulo 1911 | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 1915 | 154 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 1905-1907
1905 -1907 ¡San Pablo es un espacio comercial EXCELENTE ubicado en la codiciada ubicación del centro de Oakland! El espacio incluye un baño, cocina, salas de conferencias/oficinas, techos altos y luz natural, así como un entrepiso adicional y un área de almacenamiento. Demografía sólida. Gran oportunidad para usos minoristas y de oficina. Spa. Medicina, Podología. Disponible el 15 de enero de 2025. Encontrará más información en el folleto y aquí hay un hiperenlace a una visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=3mDWPpuLaey&brand=0&mls=1 &
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
- Excelente ubicación para servicios médicos, tiendas minoristas y spa
- Cocina
- Oficinas y entreplanta BONUS
- Techos altos y luz natural
- Almacenamiento
- Estacionamiento disponible
Planta baja, módulo 1911
Nos complace presentar esta oportunidad de restaurante en una ubicación excelente, cerca del teatro Fox, con una base demográfica favorable y una clientela ya establecida. El local en el número 1911 tiene una superficie de +/- 93 metros cuadrados y cuenta con un área de comedor bien iluminada y en excelentes condiciones, además de infraestructura para cocina, aunque no dispone de campana extractora. El local en el número 1915 tiene una superficie de +/- 145 metros cuadrados, incluye una cocina completa, oficina/entresuelo y espacio de almacenamiento. Ambos espacios cuentan con infraestructura para punto de venta ya instalada. NOTA IMPORTANTE: los espacios no son contiguos. Las partes interesadas pueden encontrar más información, incluidos planos, recorridos interactivos y otros detalles, en los materiales de marketing y fotografías disponibles aquí. El estacionamiento para propietarios está disponible, pero no está incluido en el precio. Tour Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=iRXFGiVoBjq&brand=0&mls=1&.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Espacio para congelador
- Conexión wifi
- Almacenamiento seguro
- Climatización disponible fuera de horario
- Construcción completa del restaurante
- Baño ADA
- Mezzanine y punto de venta adicionales
- Excelente ubicación cerca del Teatro Fox
- Sólida base demográfica y de clientes
- Luz natural
Planta baja, módulo 1915
Estamos encantados de presentar esta oportunidad de restaurante en una ubicación excelente, cerca del teatro Fox y con una base demográfica y de clientes ya establecida. El local de 1915 cuenta con +/- 154 m², incluye una cocina completa, oficina/entresuelo y espacio de almacenamiento. Ambos espacios disponen de una infraestructura de punto de venta ya instalada. Este fue el antiguo local de Hopscotch. Hay aparcamiento disponible para el propietario, pero no está incluido en el precio. Tour virtual: https://my.matterport.com/show/?m=MDkDGmXSmhQ&brand=0&mls=1&
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Capucha
- Cocina completa
- Estacionamiento
- FFE
- Señalización de calles
- Base de clientes integrada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1901-1915 SAN PABLO AVE , OAKLAND, CA 94612
| Espacio total disponible | 433 m² | Superficie bruta alquilable | 1.338 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1900/2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 433 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.338 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900/2004 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta es una excelente propiedad con una excelente ubicación para restaurantes, tiendas y oficinas. El estacionamiento disponible, la excelente luz natural, la sólida demografía y la base de instalaciones hacen que esta sea una excelente opción para quienes buscan espacio. Actualmente hay dos espacios disponibles, uno es el mejor para uso minorista u oficina y el otro es un restaurante completamente construido. Encontrará los detalles, las imágenes, los planos de planta y los recorridos en los listados individuales. Visitas virtuales: 1905-1907: https://my.matterport.com/show/?m=3mDWPpuLaey&brand=0&mls=1 & 1911: https://my.matterport.com/show/?m=iRXFGiVoBjq&brand=0&mls=1 & 1915: https://my.matterport.com/show/?m=MDkDGmXSmhQ&brand=0&mls=1 &
- Entreplanta
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1901-1915 San Pablo Ave
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