
1901-1911 Webster St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
1901-1911 Webster St
Edificio residencial 9 unidades 2.663.911 € (295.990 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,71 % San Francisco, CA 94115



Parte de la información se ha traducido automáticamente.
RESUMEN EJECUTIVO
1901 Webster Street es un encantador edificio de apartamentos de nueve unidades en Lower Pacific Heights, a solo una cuadra del vibrante corredor de Fillmore Street, que ofrece experiencias de compras, restaurantes y tiendas de primer nivel.
Esta propiedad bien mantenida cuenta con una mezcla diversa de tipos de unidades, que incluyen un estudio, seis apartamentos de una habitación, una unidad de dos habitaciones y un impresionante apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en el último piso. Las unidades muestran el encanto clásico de San Francisco con pisos de madera, techos altos, gabinetes empotrados y revestimientos de madera. Muchas se han actualizado cuidadosamente conservando su carácter.
Los aspectos más destacados de la propiedad incluyen contadores separados de gas y electricidad, calentadores de agua individuales en la mayoría de los apartamentos y hornos de pared para proporcionar calor. El edificio cumple con las ordenanzas municipales sobre la modernización de pisos blandos y los detectores de sueño. Gestionada profesionalmente y mantenida por la misma familia durante muchos años, esta inversión llave en mano se encuentra en uno de los mercados de alquiler más atractivos de la ciudad. Con su ubicación privilegiada cerca de lo mejor de Pacific Heights, una fuerte demanda de inquilinos y un importante aumento de los alquileres, 1901 Webster Street presenta una oportunidad excepcional para los inversores.
Esta propiedad bien mantenida cuenta con una mezcla diversa de tipos de unidades, que incluyen un estudio, seis apartamentos de una habitación, una unidad de dos habitaciones y un impresionante apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en el último piso. Las unidades muestran el encanto clásico de San Francisco con pisos de madera, techos altos, gabinetes empotrados y revestimientos de madera. Muchas se han actualizado cuidadosamente conservando su carácter.
Los aspectos más destacados de la propiedad incluyen contadores separados de gas y electricidad, calentadores de agua individuales en la mayoría de los apartamentos y hornos de pared para proporcionar calor. El edificio cumple con las ordenanzas municipales sobre la modernización de pisos blandos y los detectores de sueño. Gestionada profesionalmente y mantenida por la misma familia durante muchos años, esta inversión llave en mano se encuentra en uno de los mercados de alquiler más atractivos de la ciudad. Con su ubicación privilegiada cerca de lo mejor de Pacific Heights, una fuerte demanda de inquilinos y un importante aumento de los alquileres, 1901 Webster Street presenta una oportunidad excepcional para los inversores.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Otros ingresos |
-
![]() |
-
![]() |
Pérdida de vacío |
-
![]() |
-
![]() |
Ingresos brutos efectivos |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Ingresos netos de explotación |
-
![]() |
-
![]() |
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
Ingresos brutos por alquiler | |
---|---|
Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.663.911 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 295.990 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
Tasa de capitalización | 5,71 % | Tamaño del edificio | 789 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 10.5 | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 9 | N.º de plantas | 3 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1910 |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 2.663.911 € |
Precio por unidad | 295.990 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 5,71 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 10.5 |
N.º de unidades | 9 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
Tamaño del edificio | 789 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 3 |
Año de construcción | 1910 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Suelos de madera maciza
- Horno
- Bañera/Ducha
- Despensa
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Climatización controlada por el inquilino
- Transporte público
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
3+2 | 1 | - | - |
2+1 | 1 | - | - |
1+1 | 6 | - | - |
Estudios | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
Transporte público excelente (80)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 0653-006 | Evaluación de las mejoras | 1.388.672 € (2023) |
Evaluación del terreno | 2.061.318 € (2023) | Evaluación total | 3.450.647 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0653-006
Evaluación del terreno
2.061.318 € (2023)
Evaluación de las mejoras
1.388.672 € (2023)
Evaluación total
3.450.647 € (2023)
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | RH2, San Francisco |
RH2, San Francisco |
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por

1901-1911 Webster St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.