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N. Fort Myers Redevelopment Opportunity 19001 N Tamiami Trl
Terreno 11,67 ha En venta 7.119.073 € North Fort Myers, FL 33903
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Frente directo a la US-41
- Permiso de gestión de aguas superficiales vigente
- Opportunity cuenta con un edificio generador de ingresos totalmente estabilizado
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.119.073 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | Campo de golf |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 11,67 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 7.119.073 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Campo de golf |
| Tamaño total de la parcela | 11,67 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 7.119.073 € | Tamaño de la parcela | 11,67 ha |
| Precio por ha | 610.184,23 € |
| Precio | 7.119.073 € |
| Precio por ha | 610.184,23 € |
| Tamaño de la parcela | 11,67 ha |
Oportunidad de desarrollo de 28.83 ± acres en North Fort Myers
DESCRIPCIÓN
LA OPORTUNIDAD: • Actualmente alberga un campo de prácticas en pleno funcionamiento y una tienda de golf con descuentos. • Una de las últimas oportunidades de desarrollo importantes que quedan en el área de mercado de alto crecimiento de North Fort Myers • El uso futuro de la tierra permite densidades de 6 du/acre, con un máximo de 8 du/acre si se utilizan las TDU de Greater Pine Island • El mercado local tiene una demanda excepcionalmente fuerte de complejos tipo autocaravanas, casas prefabricadas, apartamentos y casas adosadas. • El actual edificio generador de ingresos, totalmente estabilizado, brinda la oportunidad de compensar los derechos y los costos de desarrollo. • Ubicado frente a la carretera US-41 y a 5 minutos en coche de Publix, centros comerciales, campos de golf y escuelas. • Oportunidad de comprar solo la parte trasera de aproximadamente 26,74 acres, excluyendo la fachada comercial, a un precio reducido. POSIBLE DIVISIÓN DE PAQUETES: • El vendedor está dispuesto a subdividir la propiedad para permitir la venta únicamente de los 26,74 acres traseros, por un precio de 5.950.000 dólares (o 222.513 dólares/acre). • El vendedor concederá el acceso compartido desde Tamiami, según convenga. • El vendedor permitirá colocar letreros en la fachada de Tamiami, previa instalación. • Posesión de la fachada comercial de aproximadamente 2.09 acres e ingresos relacionados para quedarse con el propietario actual.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09-43-24-00-00010.008A | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.030.742 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CPD - NFM Driving Range |
| CPD - NFM Driving Range |
Elaborado por
N. Fort Myers Redevelopment Opportunity | 19001 N Tamiami Trl
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