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Retail Showroom 1900 W 7th Ave
130 – 418 m² En alquiler Eugene, OR 97402
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran disponibilidad de aparcamiento
- Buenas ventanas para sala de exposición
- Excelente visibilidad con buen potencial de señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1900 | 288 m² | Negociable | 171,30 € /m²/año 14,27 € /m²/mes 49.334 € /año 4.111 € /mes | Más limpieza | ||
| Planta 1, módulo A | 130 m² | Negociable | 148,69 € /m²/año 12,39 € /m²/mes 19.339 € /año 1.612 € /mes | Más limpieza |
Planta 1, módulo 1900
El espacio de 1900 W en la séptima planta baja consiste en un espacio frontal que actúa como sala de exposición con excelentes ventanales del piso al techo. Además, detrás de la sala de exposición hay espacio para oficinas y almacenamiento de mercaderías y productos. Está bien preparado para una sala de exposición con un mostrador de recepción cerca de la entrada. Este local tiene una excelente visibilidad en la calle W. 7, una buena ubicación de letreros y un buen estacionamiento.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de limpieza
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Iluminación empotrada
- Excelente visibilidad, grandes ventanales para sala de exposición
Planta 1, módulo A
Esta oficina tiene un aspecto actualizado y contemporáneo. Está en excelentes condiciones con grandes ventanales en la parte delantera que permiten la entrada de abundante luz natural. La iluminación interior ha sido reemplazada por iluminación LED. El baño ha sido remodelado y cumple con los estándares de la ADA. Hay una sala de cocina con lavabo. La ubicación tiene mucho tráfico, lo que hace que esta oficina sea muy visible. Hay un gran potencial de señalización y un excelente estacionamiento sin costos adicionales. Proporciona flexibilidad tanto con un área de oficina abierta como con una oficina privada. El propietario paga el servicio eléctrico más el servicio de basura. El inquilino paga el gas.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de limpieza
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Calefacción central
- Baños privados
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación acentuada
- Instalaciones de baño arrendadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RETAIL SHOWROOM
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Hayes Insurance Group
- Finanzas y seguros
- 1
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- Women, Infants, and Children
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- Yujean
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Hayes Insurance Group | Finanzas y seguros | 1 | - |
| Women, Infants, and Children | - | - | - |
| Yujean | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1900 W 7TH AVE , EUGENE, OR 97402
| Espacio total disponible | 418 m² | Superficie bruta alquilable | 1.151 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1963 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.151 m² |
| Año de construcción | 1963 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial y de oficinas en un lugar muy visible en West 7th Avenue en Eugene, Oregon. Este edificio puede acomodar a inquilinos separados, o un inquilino más prominente podría arrendar todo el espacio disponible. La sala de exposición delantera tiene excelentes ventanas. Estos espacios tienen un enorme potencial de señalización.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Retail Showroom | 1900 W 7th Ave
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