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1900 S La Brea Ave
Locales 121 – 248 m² En alquiler Los Angeles, CA 90016
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro minorista Prime
- Sólida mezcla de inquilinos, excelente demografía, altos recuentos de tráfico peatonal y vehicular
- Ubicado estratégicamente en la esquina de Washington Blvd y S La Brea Ave.
- Dos suites comerciales de 1,000 a 2,365 pies cuadrados
- Excelente señalización de edificios y pilones
- A menos de 1 milla de la rampa de acceso a la autopista 10
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1904 | 127 m² | Negociable | 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 45.140 € /año 3.762 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1908 | 121 m² | Negociable | 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 42.990 € /año 3.583 € /mes | Triple neto (NNN) |
1900 S La Brea Ave - Planta 1, módulo 1904
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1900 S La Brea Ave - Planta 1, módulo 1908
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1900 S LA BREA AVE , LOS ANGELES, CA 90016
ACERCA DEL INMUEBLE
Prime Retail Center en La Brea y Washington La propiedad cuenta con: recientemente renovada con una nueva señalización en las torres; tamaños y diseños flexibles; una sólida combinación de inquilinos; una excelente señalización de edificios y torres; un gran número de tráfico peatonal y de vehículos; una excelente demografía. La propiedad está estratégicamente ubicada en la esquina de Washington Blvd y S La Brea Ave. Cuenta el tráfico pesado de vehículos y peatones. A menos de 1 milla de la rampa de acceso a la autopista 10.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Yair Haimoff -
Jasmine Magdaleno -
Joshua Gerson -
Spectrum Commercial Real Estate, Inc.
Elaborado por
1900 S La Brea Ave
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