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S&H Realty Property 1900 S Broad St
Oficina/Local 214 m² En alquiler Hamilton, NJ 08610
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente espacio de oficina/tienda
- Intersección señalizada
- Acceso cómodo a las principales rutas de conexión
- Plano de planta abierto con dos habitaciones privadas, almacenamiento y sala de descanso
- Disponible para ocupación inmediata
- Plataforma diversa de minoristas nacionales, regionales, locales y especializados en las proximidades
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 214 m² | Negociable | 148,55 € /m²/año 12,38 € /m²/mes 31.743 € /año 2.645 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Oportunidad excepcional de arrendar 2.300 pies cuadrados de espacio versátil para oficinas y tiendas en una ubicación privilegiada en Hamilton Township, condado de Mercer, Nueva Jersey. Este espacio, que anteriormente era un laboratorio dental, cuenta con un diseño abierto tipo bull-pen, dos consultorios privados, una sala de almacenamiento, una sala de descanso y dos baños. Recientemente renovado, bien mantenido con varios lavabos ya instalados. Espacio altamente funcional adecuado para diversos usos permitidos por derecho en una atractiva zonificación HC (Highway Commercial).
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 6 - 19 Personas
- 2 Oficinas privadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1900 S BROAD ST , HAMILTON, NJ 08610
| Espacio total disponible | 214 m² | Superficie bruta alquilable | 641 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 214 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 641 m² |
| Año de construcción | 1950 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oportunidad excepcional de arrendar 2.300 pies cuadrados de espacio versátil para oficinas y tiendas en una ubicación privilegiada en el municipio de Hamilton, condado de Mercer, Nueva Jersey. Este espacio, que anteriormente era un laboratorio dental, cuenta con un diseño abierto tipo bull-pen, dos consultorios privados, una sala de almacenamiento, una sala de descanso y dos baños. Recientemente renovado, bien mantenido y con varios lavabos ya instalados. Espacio altamente funcional adecuado para diversos usos permitidos por derecho en una atractiva zonificación HC (Highway Commercial). El sitio está ubicado en la concurrida Broad Street, en la intersección señalizada de South Broad Street y Chambers Street. Está convenientemente ubicado, con fácil acceso a las principales vías de comunicación, como la ruta 206, la I-195, la I-295, la ruta 33, la ruta 1 y la ruta 29. Cómodo acceso a Filadelfia y al sur y centro de Nueva Jersey.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Elaborado por
S&H Realty Property | 1900 S Broad St
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