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1900 S Arlington Heights Rd
Locales 255 m² En alquiler Arlington Heights, IL 60005
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación en la esquina de la intersección señalizada de Golf Road y Arlington Heights Road, con visibilidad y exposición a más de 54,000 VPD
- Convenientemente accesible, ubicado a menos de una (1) milla al norte de la Interestatal 90 y a poco más de dos (2) millas al este de la Interestatal/Interestatal 290
- Estacionamiento exclusivo en el lugar con un total de 10 espacios a nivel de superficie (2.86/1,000 pies cuadrados)
- Rodeado de minoristas nacionales como Jewel-Osco, Walmart, Meijer, Lowe's, Aldi y Walgreens, entre muchos otros
- Se puede acceder a él a través de las aceras de Golf Road y Arlington Heights Road
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 255 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio independiente ubicado en la esquina suroeste de la intersección con semáforo de alto tráfico en Golf Road y Arlington Heights Road (más de 54,000 vehículos por día) en el suburbio noroeste de Arlington Heights. El sitio cuenta con su propio aparcamiento y está adyacente a Arlington Towne Square, que alberga una sólida mezcla de inquilinos, incluidos O’Reilly Auto Parts, Pet Supplies Plus, DaVita Dialysis, Dollar Tree, Bank of Hope, Hartland Medical y Jets Pizza, entre otros. La propiedad está estratégicamente ubicada en una zona comercial densa, a menos de una milla de la Interestatal 90 (I-90), y rodeada de varios minoristas como Walmart, Jewel-Osco, Meijer, Lowe’s Home Improvement, ALDI, Valli Produce, Walgreens, Goodwill, Veri Life, Chase Bank, PNC Bank, Portillo's, Cooper Hawk Winery and Restaurant, Starbucks, Dunkin’, Oberweis y McDonald’s, entre muchos otros.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1900 S ARLINGTON HEIGHTS RD , ARLINGTON HEIGHTS, IL 60005
| Espacio total disponible | 255 m² | Superficie bruta alquilable | 255 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1950/1996 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 255 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 255 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950/1996 |
| Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio independiente ubicado en la esquina suroeste de la intersección señalizada con mucho tráfico de Golf Road y Arlington Heights Road (más de 54,000 VPD) en los suburbios del noroeste de Arlington Heights. El sitio cuenta con su propio estacionamiento y se encuentra junto a Arlington Towne Square, que cuenta con una gran variedad de inquilinos, entre los que se encuentran O'Reilly Auto Parts, Pet Supplies Plus, DaVita Dialysis, Dollar Tree, Bank of Hope, Hartland Medical y Jets Pizza, entre otros. La propiedad está bien ubicada en una densa área comercial, a menos de una milla de la Interestatal 90 (I-90), con varios minoristas como Walmart, Jewel-Osco, Meijer, Lowe's Home Improvement, ALDI, Valli Produce, Walgreens, Goodwill, Veri Life, Chase Bank, PNC Bank, Portillo's, Cooper Hawk Winery and Restaurant, Starbucks, Dunkin', Oberweis y McDonald's, entre otros muchos otros.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Matt Tarshis -
Zack Pearlstein -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Frontline Real Estate Partners
Elaborado por
1900 S Arlington Heights Rd
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