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BayTowne Plaza 1900 Empire Blvd
144 – 3.283 m² En alquiler Webster, NY 14580
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Aspectos destacados
- BayTowne Plaza es un entorno de uso mixto de primer nivel a 20 minutos al noreste de Rochester, que ofrece espacios comerciales y de oficinas a partir de 1,000 pies cuadrados.
- Las unidades que van desde 1,000 a 3,000 pies cuadrados están disponibles en Street of Shoppes, un área exclusiva y transitable de tiendas y restaurantes de la plaza.
- BayTowne Plaza ofrece exhibiciones de autos semanales y eventos durante todo el año, mejoras en la propiedad y hasta 23,000 pies cuadrados de espacio frente al Walmart Supercenter.
- En el centro de los mercados de Webster, Penfield e Irondequoit, BayTowne satisface las necesidades de venta minorista, abarrotes, bancos y restaurantes de varias comunidades.
- Únase a inquilinos como Walmart Supercenter, Starbucks, McDonald's, Burlington y Shoe Dept. Encore, Planet Fitness, Pet Supplies Plus y Verizon.
- Hay hasta 57 000 pies cuadrados disponibles para futuras plataformas; una vez desarrollada, BayTowne Plaza crecerá hasta alcanzar más de 500 000 pies cuadrados.
Disponibilidad del espacio (10)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 115 | 170 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 120 | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 130 | 837 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 155 | 144 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 180 | 261 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 605 | 418 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 670 | 412 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 680 | 236 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 690 | 260 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 860 | 267 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1900 Empire Blvd - 1.ª planta, módulo 115
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Ideal para pequeñas empresas
- Buen tráfico peatonal
1900 Empire Blvd - 1.ª planta, módulo 120
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Iluminación natural
- Buen tráfico peatonal
1900 Empire Blvd - 1.ª planta, módulo 130
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
1900 Empire Blvd - 1.ª planta, módulo 155
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 4 - 13 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Buen tráfico peatonal
- Ideal para pequeñas empresas
1900 Empire Blvd - 1.ª planta, módulo 180
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 23 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Buen tráfico peatonal
- Ideal para pequeñas empresas
1900 Empire Blvd - 1.ª planta, módulo 605
1900 Empire Blvd - 1.ª planta, módulo 670
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Buen tráfico peatonal
- Junto a Érase una niña
1900 Empire Blvd - 1.ª planta, módulo 680
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Buen tráfico peatonal
- Ideal para pequeñas empresas
1900 Empire Blvd - 1.ª planta, módulo 690
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Espacio en esquina
- Buen tráfico peatonal
1900 Empire Blvd - 1.ª planta, módulo 860
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Buen tráfico peatonal
- Ideal para pequeñas empresas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN BayTowne Plaza
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Walmart Supercenter
- Minorista
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- Burlington
- Minorista
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- Planet Fitness
- Minorista
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- Pet Supplies Plus
- Minorista
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- Verizon
- Minorista
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- Orangetheory Fitness
- Minorista
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- Starbucks
- Minorista
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- Shoe Dept. Encore
- Minorista
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Detrás de Golden Arches de McDonald's hay una comunidad global de trabajadores, granjeros, proveedores, franquiciados y muchos otros que conforman lo que son como marca. Es toda la familia McFamily la que hace de McDonald's lo que es hoy y lo que ha sido durante más de 65 años. En todos los negocios de McDonald's, se esfuerzan por mejorar las comunidades en las que se encuentran. McDonald's lo hace a través de su propósito: alimentar y fomentar a las comunidades. McDonald's lo hace a través de sus pilares de crecimiento, que se centran en áreas integrales de su negocio. McDonald's lo hace a través de su liderazgo, con un equipo que hará avanzar su marca.
- Old Pueblo Grill
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Body Fuel
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Empire Sportsplex
- Arte, entretenimiento y ocio
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- 12/2024
- 1
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Cada local de Once Upon A Child es de propiedad individual y está operado por mamás y papás que entienden que el dinero no crece en los árboles. Sus clientes quieren ropa infantil de calidad y están entusiasmados de poder ofrecer artículos de origen local y poco usados a precios minoristas con descuentos. Se esfuerzan por ofrecer una forma divertida y cómoda de vender artículos infantiles poco usados y una experiencia de compra ecológica. Ofrecen el pago en el acto para los artículos que seleccionan y que cumplen con los estándares actuales de estilo, seguridad y estado. Mantienen altos estándares de mercancía al inspeccionar minuciosamente todos los juguetes y equipos para detectar cualquier retiro del mercado por motivos de seguridad. Facilitan la compra y venta en todas las estaciones, todo el día, todos los días, sin necesidad de cita previa. También tienen toneladas de artículos infantiles usados en buen estado de sus marcas favoritas a precios asequibles.
Todo comenzó hace casi un siglo en una pequeña tienda de abarrotes de la esquina. ¿El lugar? Rochester, Nueva York. ¿La tienda? Una pequeña empresa familiar con una reputación de calidad, valor y consistencia que poco a poco se convirtió en una tienda de importación y delicatessen italiana. Con el tiempo, DiBella dejó de importar y, en su lugar, recurrió a técnicas de horneado tradicionales que produjeron el clásico rollo por el que son famosos. Después de todos estos años, siguen utilizando las mismas técnicas clásicas para hornear panecillos y galletas, como las que se utilizan en una pequeña panadería del vecindario. Preparados, ranurados, sazonados y recién horneados durante todo el día, lo que garantiza no solo el panecillo más fresco que haya probado, sino también el mejor sándwich que haya probado. Y no es solo el orgullo italoamericano de la abuela DiBella lo que habla. Porque, por increíbles que sean sus subrollos, no se convierten en los clásicos de DiBella hasta que están preparados a medida ante tus propios ojos. Con carnes, quesos y condimentos de la más alta calidad.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Walmart Supercenter | Minorista | - | - | - | - |
| Burlington | Minorista | - | - | - | - |
| Planet Fitness | Minorista | - | - | - | - |
| Pet Supplies Plus | Minorista | - | - | - | - |
| Verizon | Minorista | - | - | - | - |
| Orangetheory Fitness | Minorista | - | - | - | - |
| Starbucks | Minorista | - | - | - | - |
| Shoe Dept. Encore | Minorista | - | - | - | - |
| Mcdonald's | Comida rápida | - | 08/2018 | 17.107 | Internacional |
| Old Pueblo Grill | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
| Body Fuel | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
| Empire Sportsplex | Arte, entretenimiento y ocio | - | 12/2024 | 1 | - |
| Once Upon A Child | Ropa para niños | - | - | 555 | Internacional |
| DiBella's Subs | Sándwiches submarinos | - | - | 51 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1900 Empire Blvd , Webster, NY 14580
Acerca del inmueble
Le espera más en BayTowne Plaza, un destino de compras de primer nivel en el norte del estado de Nueva York. El centro comercial Walmart SuperCenter cuenta con más de 460,000 pies cuadrados en 34 acres. BayTowne Plaza tiene una ubicación céntrica a 20 minutos al noreste de Rochester, entre Penfield, Webster e Irondequoit. Ubicada a lo largo de una vía de alto tráfico, la propiedad bien establecida ofrece una visibilidad excepcional, una gran señalización con pilones, fácil acceso desde múltiples puntos de entrada, abundante estacionamiento en superficie y pasarelas cubiertas. Los huéspedes disfrutan de una vibrante combinación de opciones gastronómicas informales, proveedores de servicios y tiendas minoristas. Entre los principales presentadores y coarrendatarios se encuentran Starbucks, McDonald's, Burlington y Shoe Dept. Encore, Planet Fitness, KeyBank, Old Pueblo Grill, Verizon, Once Upon a Child, DiBella's Old Fashioned Submarines, Baytowne Wine & Spirits y más. Wegman's Food Market y AMC, la principal sala de cine de Rochester, están a tiro de piedra de las propiedades adyacentes. BayTowne completó una expansión y renovación en 2013 con la introducción de Street of Shoppes, una experiencia minorista con un distrito comercial apto para peatones y opciones gastronómicas y minoristas de primer nivel. La segunda fase de las renovaciones en 2016 incluyó nuevos acabados exteriores y mejoras en las fachadas del centro comercial y del nuevo Walmart Supercenter. Hay hasta 57 000 pies cuadrados de oportunidades de construcción en el futuro, con lo que BayTowne Plaza pasará a tener más de 500 000 pies cuadrados. Planificado, financiado, diseñado, construido y administrado por The DiMarco Group, Baytowne Plaza es reconocido como uno de los principales desarrollos comerciales de Rochester.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Noreste
El noreste de Rochester es uno de los mayores nodos comerciales del área metropolitana. Con aproximadamente 10 millones de pies cuadrados de espacio comercial, esta localidad ha ganado una serie de nuevas comunidades de apartamentos en los últimos 10 años, sobre todo al este de la bahía de Irondequoit, creando una demanda adicional de opciones comerciales en la zona.
Los datos demográficos de esta zona son considerablemente más favorables que la norma del condado de Monroe. Alrededor del 45% de los residentes locales tienen un título universitario, y la renta familiar media en algunas partes de esta región se acerca a los 100.000 dólares anuales. Además, aproximadamente el 75% de las viviendas están ocupadas por sus propietarios. Algunos de los mayores empleadores de la zona son la Universidad de Rochester, Rochester Regional Health y Wegmans Food Markets, que tiene aquí su sede corporativa.
A pesar de estas tendencias favorables de la demanda, el noreste de Rochester ha experimentado un escaso desarrollo comercial en la última década. La falta de nuevas opciones de espacio ha contribuido a que la tasa de desocupación del comercio minorista local haya disminuido en aproximadamente dos tercios desde 2015, y ha dado a los propietarios locales la capacidad de alquilar espacio a un precio superior a la norma del área metropolitana.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| La Bella Vita | Italiano | $$ | 9 min. a pie |
| Flaherty's | Irlandés | $$ | 11 min. a pie |
| Empire Bar & Grill | Parrilla | $$ | 11 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| Burlington | Grandes almacenes | 3 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 3 min. a pie |
| Wegmans | Supermercado | 9 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Fairfield Inn |
61 habitaciones
8 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
90 habitaciones
8 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
77 habitaciones
12 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Paul Foti, Vice President of Real Estate
Elaborado por
BayTowne Plaza | 1900 Empire Blvd
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