1900 Embarcadero Rd
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1900 Embarcadero Rd
Oficina 2.351 m² 35 % Alquilado En venta Palo Alto, CA 94303
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El capital, el talento, la investigación y una institución educativa se cruzan para formar un entorno estimulante para la creación de empresas y la inversión.
- La reurbanización en casas adosadas podría ser una estrategia viable, alineada con las tendencias emergentes en la península de San Francisco.
- El sitio presenta una oportunidad para reposicionarse como escuela, capitalizando la creciente demanda de este mercado especializado.
- El edificio existente ofrece un amplio estacionamiento con 2,96 espacios por cada 1,000 pies cuadrados.
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE se complace en comercializar la oportunidad de comprar un edificio de oficinas multiinquilino de ±25,303 pies cuadrados en Palo Alto. El sitio está convenientemente ubicado al otro lado de la calle del Baylands Golf Links y del aeropuerto de Palo Alto. La propiedad está ocupada actualmente en un 35% con un plazo de arrendamiento restante (WALT) promedio ponderado de 1,43 años. Esta baja ocupación y el WALT brindan al inversor o propietario-usuario la posibilidad de reposicionar o reconstruir el activo. El uso de una escuela o una casa adosada es posible con un permiso de uso condicional y/o derechos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.351 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1974/2010
Porcentaje alquilado
35 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.175 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,51
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Zonificación
ROLM (E) (D) (AD) - Diseñado para usos de oficina, investigación y fabricación limitada en un entorno similar a un parque.
Parking
75 Espacios (31,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Property manager en el lugar
- Con etiqueta Energy Star
- Almacenamiento de bicicletas
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 008-03-071 | Evaluación de las mejoras | 4.418.540 € |
| Evaluación del terreno | 9.968.072 € | Evaluación total | 14.386.612 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
008-03-071
Evaluación del terreno
9.968.072 €
Evaluación de las mejoras
4.418.540 €
Evaluación total
14.386.612 €
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1900 Embarcadero Rd
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