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Howard Post 1900 E Howard Ln
147 – 2.932 m² En alquiler Pflugerville, TX 78660
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ASPECTOS DESTACADOS
- Renovación completa de la propiedad y lavado de cara
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (10)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A1 | 169 m² | 3-10 Años | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 40.190 € /año 3.349 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A2 | 166 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 34.395 € /año 2.866 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A3 | 273 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 56.733 € /año 4.728 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A5 | 147 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 30.460 € /año 2.538 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A6 | 186 m² | Negociable | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 44.247 € /año 3.687 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B1&2 | 238 m² | Negociable | 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 75.310 € /año 6.276 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - D1 | 535 m² | Negociable | 163,15 € /m²/año 13,60 € /m²/mes 87.303 € /año 7.275 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - D2 | 610 m² | Negociable | 163,15 € /m²/año 13,60 € /m²/mes 99.580 € /año 8.298 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo G1 | 195 m² | 5 Años | 370,79 € /m²/año 30,90 € /m²/mes 72.339 € /año 6.028 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo A7 | 412 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 85.630 € /año 7.136 € /mes | Triple neto (NNN) |
1900 E Howard Ln - Planta 1, módulo A1
El espacio de la tapa es ideal para tiendas u oficinas. Techos abiertos con conductos a la vista, pisos de concreto teñido y dos bonitos baños. La propiedad incluirá una remodelación del exterior de los edificios en el primer trimestre de 2023. Se avecinan muchas mejoras en esta propiedad, incluida una cervecería de 6000 pies cuadrados justo al otro lado del estacionamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Patio
- Endcap Space
1900 E Howard Ln - Planta 1, módulo A2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1900 E Howard Ln - Planta 1, módulo A3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
1900 E Howard Ln - Planta 1, módulo A5
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Oficina privada
- Concordantes 4 - 10 Personas
1900 E Howard Ln - Planta 1, módulo A6
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Oficina privada
- Concordantes 6 - 17 Personas
1900 E Howard Ln - Planta 1, módulo B1&2
Excelente restaurante en condiciones cálidas, entregado con un colector de grasa en el espacio listo para que los inquilinos terminen de terminar. Amplio patio exterior cubierto para asientos adicionales o área de descanso al aire libre.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- 2 Oficinas privadas
- Concordantes 5 - 12 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Patio
- Patio exterior
- Espacio de restaurante
1900 E Howard Ln - Planta 1 - D1
Espacio de fabricación o montaje 100% HVAC. 24 pies de altura libre, espacio libre. Carga en muelles y carga nivelada, edificio independiente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 167 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.145 m² del espacio adyacente
- 1 Muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Climatización disponible fuera de horario
- 100% CLIMATIZACIÓN
- Fabricación de segunda generación
1900 E Howard Ln - Planta 1 - D2
Espacio de fabricación o montaje 100% HVAC. Edificio con capacidad de carga elevada, carga nivelada, 24 pies de altura libre, con vanos despejados. Edificio independiente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.145 m² del espacio adyacente
- 1 Zona de carga
- 1 Muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Climatización disponible fuera de horario
1900 E Howard Ln - Planta 1, módulo G1
NUEVA CONSTRUCCIÓN! Una plataforma comercial de 4325 metros cuadrados está disponible para ser construida por inquilinos. Hay unidades disponibles entre 2100 y 4325 para restaurantes y locales comerciales, justo enfrente de la nueva fábrica de cerveza (edificio H). Todas diseñadas por la Oficina de Arquitectura de Michael Hsu, con un amplio desarrollo multifamiliar que rodea el sitio. El espacio para restaurantes (2100 pies cuadrados) se comercializó a 37,50 dólares/año y el espacio comercial restante (2225 pies cuadrados) se comercializó a 32 dólares/rsf/año.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Patio exterior
- Espacio de restaurante
- Trampa de grasa
1900 E Howard Ln - Planta 2, módulo A7
Espacio creativo que podría usarse para multitud de usos. Solo acceso por escaleras.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN HOWARD POST
- Pickle Ball Kingdom
DATOS DEL INMUEBLE DE 1900 E HOWARD LN , PFLUGERVILLE, TX 78660
| Espacio total disponible | 2.932 m² | Inmuebles centrales | 8 |
| Máx. Contiguo | 1.145 m² | Fachada | 233,78 m activado Howard Lane |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.520 m² |
| Parking | 299 Espacios | Superficie total del terreno | 14,29 ha |
| Tiendas | 7 | Año de construcción | 2009 |
| Espacio total disponible | 2.932 m² |
| Máx. Contiguo | 1.145 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 299 Espacios |
| Tiendas | 7 |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Fachada | 233,78 m activado Howard Lane |
| Superficie bruta alquilable | 7.520 m² |
| Superficie total del terreno | 14,29 ha |
| Año de construcción | 2009 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro está convenientemente ubicado entre la IH-35 y la SH-130. Este centro de negocios de uso mixto ofrece un almacén flexible, tiendas y servicios actuales en las instalaciones, como una cervecería artesanal (Old Gregg Brewery) y la tienda de kayak No Bad Days. Toda la propiedad está en proceso de remodelación, lista para nuevos inquilinos, en medio de la remodelación y renovación general de la propiedad.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Howard Post | 1900 E Howard Ln
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