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Johnny's Dock and Marina | 1900 E D St
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Johnny's Dock and Marina 1900 E D St
Local 885 m² En venta Tacoma, WA 98421 6.626.269 € (7.488 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cuatro fuentes de ingresos.
- Exención de impuestos multifamiliares
- Bajo costo de terreno por unidad para propiedades frente al mar
- Ubicación frente al mar cerca del centro de Tacoma
- Flujo de caja durante la concesión de derechos y la construcción
- 56 Slip Marina
RESUMEN EJECUTIVO
El restaurante y puerto deportivo Johnny's Dock se encuentra en el pintoresco canal Thea Foss, en el distrito central de negocios de Tacoma, Washington. La propiedad cuenta con un restaurante frente al mar de 9.525 pies cuadrados con espectaculares vistas del centro de Tacoma, un puerto deportivo de 56 embarcaderos y aproximadamente 41.646 pies cuadrados de terreno disponible para uso mixto, hotelero u desarrollo de oficinas.
El desarrollo de uso mixto propuesto requiere un edificio de 10 pisos con 84 unidades residenciales, 5 suites comerciales, una sala comunitaria en la azotea y 3 pisos de estacionamiento en garaje. Como propiedad de uso mixto, califica para una exención fiscal multifamiliar de la ciudad de Tacoma que elimina el impuesto estructural durante ocho años. Las unidades residenciales frente al mar ofrecen a los posibles inquilinos vistas panorámicas del canal Foss, del centro de Tacoma y de Commencement Bay desde los pisos superiores. El puerto deportivo del hotel ofrece a los amantes de la navegación un cómodo acceso a Puget Sound y más allá.
El restaurante Johnny's Dock ofrece vistas extraordinarias del horizonte del centro de Tacoma, lo que permite a los clientes disfrutar de una experiencia gastronómica inolvidable de día o de noche. Cuando el clima lo permite, la terraza al aire libre es perfecta para escuchar música en vivo y cenar junto al bar con servicio completo. El comedor, el bar, la terraza y las tres salas de banquetes combinados tienen una capacidad de más de 300 comedores. La cocina está equipada con una campana tipo 1, tres neveras portátiles, varias áreas de preparación, tres oficinas de administración y un muelle de carga. La ubicación es ideal para atraer a clientes del centro de la ciudad o del Tacoma Dome como punto de encuentro antes o después del evento.
El desarrollo de uso mixto propuesto requiere un edificio de 10 pisos con 84 unidades residenciales, 5 suites comerciales, una sala comunitaria en la azotea y 3 pisos de estacionamiento en garaje. Como propiedad de uso mixto, califica para una exención fiscal multifamiliar de la ciudad de Tacoma que elimina el impuesto estructural durante ocho años. Las unidades residenciales frente al mar ofrecen a los posibles inquilinos vistas panorámicas del canal Foss, del centro de Tacoma y de Commencement Bay desde los pisos superiores. El puerto deportivo del hotel ofrece a los amantes de la navegación un cómodo acceso a Puget Sound y más allá.
El restaurante Johnny's Dock ofrece vistas extraordinarias del horizonte del centro de Tacoma, lo que permite a los clientes disfrutar de una experiencia gastronómica inolvidable de día o de noche. Cuando el clima lo permite, la terraza al aire libre es perfecta para escuchar música en vivo y cenar junto al bar con servicio completo. El comedor, el bar, la terraza y las tres salas de banquetes combinados tienen una capacidad de más de 300 comedores. La cocina está equipada con una campana tipo 1, tres neveras portátiles, varias áreas de preparación, tres oficinas de administración y un muelle de carga. La ubicación es ideal para atraer a clientes del centro de la ciudad o del Tacoma Dome como punto de encuentro antes o después del evento.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
885 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1956/1977
Precio
6.626.269 €
Precio por m²
7.488 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
1,06 ha
Zonificación
S1-14
Parking
120 Espacios (135,61 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
135 m en East D Street
AMENITIES
- Parcela vallada
- Cartel en poste
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Frente al mar
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
Planta 1 | 885 m² | Locales | Parcela independiente | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
885 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
Parcela independiente |
Disponible |
Ahora |
1 de 28
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
Tamaño | 885 m² |
Uso del espacio | Locales |
Posición | Parcela independiente |
Disponible | Ahora |
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
13.620
99.217
266.889
415.833
2029 Población
14.338
102.498
274.446
428.071
2024–2029 Aumento anual de la población
5,3 %
3,3 %
2,8 %
2,9 %
Media de edad
37,4
36,7
37,7
37,8
Título universitario o superior
28 %
31 %
29 %
18 %
Empleados de jornada diurna
35.298
95.955
143.210
218.156
Total de negocios
3.367
10.072
15.691
26.136
Media de ingresos del hogar
76.876 $
90.653 $
98.120 $
96.581 $
Mediana de ingresos de los hogares
52.327 $
70.840 $
78.114 $
76.246 $
Gasto de consumo total
145.051.183 $
1.267.184.005 $
3.526.773.218 $
5.386.615.938 $
Hogares 2024
5.980
40.876
105.129
163.350
Valor medio de vivienda
472.411 $
495.216 $
509.908 $
505.905 $
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 945.577 € | |
Evaluación del terreno | 3.130.633 € | Evaluación total | 4.076.210 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
3.130.633 €
Evaluación de las mejoras
945.577 €
Evaluación total
4.076.210 €
1 de 40
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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MAPA
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Elaborado por
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Johnny's Dock and Marina | 1900 E D St
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