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Johnny's Dock and Marina 1900 E D St

Local 885 m² En venta Tacoma, WA 98421 6.626.269 € (7.488 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Cuatro fuentes de ingresos.
  • Exención de impuestos multifamiliares
  • Bajo costo de terreno por unidad para propiedades frente al mar
  • Ubicación frente al mar cerca del centro de Tacoma
  • Flujo de caja durante la concesión de derechos y la construcción
  • 56 Slip Marina

RESUMEN EJECUTIVO

El restaurante y puerto deportivo Johnny's Dock se encuentra en el pintoresco canal Thea Foss, en el distrito central de negocios de Tacoma, Washington. La propiedad cuenta con un restaurante frente al mar de 9.525 pies cuadrados con espectaculares vistas del centro de Tacoma, un puerto deportivo de 56 embarcaderos y aproximadamente 41.646 pies cuadrados de terreno disponible para uso mixto, hotelero u desarrollo de oficinas.
El desarrollo de uso mixto propuesto requiere un edificio de 10 pisos con 84 unidades residenciales, 5 suites comerciales, una sala comunitaria en la azotea y 3 pisos de estacionamiento en garaje. Como propiedad de uso mixto, califica para una exención fiscal multifamiliar de la ciudad de Tacoma que elimina el impuesto estructural durante ocho años. Las unidades residenciales frente al mar ofrecen a los posibles inquilinos vistas panorámicas del canal Foss, del centro de Tacoma y de Commencement Bay desde los pisos superiores. El puerto deportivo del hotel ofrece a los amantes de la navegación un cómodo acceso a Puget Sound y más allá.
El restaurante Johnny's Dock ofrece vistas extraordinarias del horizonte del centro de Tacoma, lo que permite a los clientes disfrutar de una experiencia gastronómica inolvidable de día o de noche. Cuando el clima lo permite, la terraza al aire libre es perfecta para escuchar música en vivo y cenar junto al bar con servicio completo. El comedor, el bar, la terraza y las tres salas de banquetes combinados tienen una capacidad de más de 300 comedores. La cocina está equipada con una campana tipo 1, tres neveras portátiles, varias áreas de preparación, tres oficinas de administración y un muelle de carga. La ubicación es ideal para atraer a clientes del centro de la ciudad o del Tacoma Dome como punto de encuentro antes o después del evento.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
885 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1956/1977
Precio
6.626.269 €
Precio por m²
7.488 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
1,06 ha
Zonificación
S1-14
Parking
120 Espacios (135,61 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
135 m en East D Street

AMENITIES

  • Parcela vallada
  • Cartel en poste
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Frente al mar
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 885 m²
  • Locales
  • Parcela independiente
  • Ahora
Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 885 m² Locales Parcela independiente Ahora

Planta 1

Tamaño
885 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
Parcela independiente
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 885 m²
Uso del espacio Locales
Posición Parcela independiente
Disponible Ahora

Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
13.620
99.217
266.889
415.833
2029 Población
14.338
102.498
274.446
428.071
2024–2029 Aumento anual de la población
5,3 %
3,3 %
2,8 %
2,9 %
Media de edad
37,4
36,7
37,7
37,8
Título universitario o superior
28 %
31 %
29 %
18 %
Empleados de jornada diurna
35.298
95.955
143.210
218.156
Total de negocios
3.367
10.072
15.691
26.136
Media de ingresos del hogar
76.876 $
90.653 $
98.120 $
96.581 $
Mediana de ingresos de los hogares
52.327 $
70.840 $
78.114 $
76.246 $
Gasto de consumo total
145.051.183 $
1.267.184.005 $
3.526.773.218 $
5.386.615.938 $
Hogares 2024
5.980
40.876
105.129
163.350
Valor medio de vivienda
472.411 $
495.216 $
509.908 $
505.905 $

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
The Melting Pot
First Citizens Bank
U.S. Bank
Bank of America
Keybank
Banner Bank
Ymca
Charles Schwab
Bank of Montreal

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 895000-1626
  • 895000-1625
Evaluación del terreno
3.130.633 €
Evaluación de las mejoras
945.577 €
Evaluación total
4.076.210 €
  • ID del anuncio: 34616859

  • Fecha en el mercado: 27/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1900 E D St, Tacoma, WA 98421

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