Dynamic Asset with Ideal Multi-Tenant Ability | 1900 E 15th St
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Dynamic Asset with Ideal Multi-Tenant Ability 1900 E 15th St
705 m² 37 % Alquilado Oficina Venta de subasta en línea Edmond, OK 73013
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas de ladrillo de primera calidad de 7.585 pies cuadrados con una ubicación ideal sobre un terreno de 0.713 acres con un amplio estacionamiento en superficie y letreros reconocibles en Edmond, OK.
- Adquisición versátil ocupada por un inquilino con la oportunidad única para un inversor o propietario/usuario con valor agregado que busque aprovechar la vacante.
- Rodeado de manera beneficiosa por una fuerza laboral adinerada y altamente calificada en un radio de 5 millas, donde el ingreso familiar promedio es de 113.424 dólares.
- Situado muy cerca de la intersección de la Ruta 77 y la Interestatal 344 de EE. UU., y a 10,5 millas del cruce de las Interestatales 35 y 44.
- Cerca de servicios como Target, Walmart, Sam's Club, Aldi, Family Dollar, Chick-fil-A, Dunkin', Starbucks, Whataburger y muchos más.
RESUMEN EJECUTIVO
Attractively located in the Turtlecreek Professional Village down 15th Street from S Bryant Avenue with easy access to Interstate 35, this impressive two-story brick veneer office building is in Edmond, Oklahoma. 1900 E 15th Street, also renowned as Turtlecreek Building 600, is a 7,585-square-foot ADA-compliant property situated over a 0.713-acre lot with ample on-site surface parking welcomed by prominent monument signage upon entrance. Built in 1993, the well-maintained building boasts a non-traditional home office feel with two staircases and is currently home to a singular tenant occupying a 2,038-square-foot suit. The remaining 5,547 square feet of space provide a desirable value-add opportunity to lease to a new tenancy at desirable market rents or allow an owner/user to utilize the premier workspace for their own business use.
1900 E 15th Street is primely situated within the Oklahoma City metropolitan area with a less than 14-mile commute to Downtown OKC. The property features easy accessibility as it is positioned 4.6 miles north of the US Route 77 and Interstate 344 highway interchange and 6.5 miles from the Interstate 35 and 44 junction. The building also benefits from its quick 3-mile proximity to convenient workforce amenities, including Walmart Supercenter, Target, Sam’s Club, Sprouts, Aldi, Family Dollar, Chick-fil-A, Dunkin’, Starbucks, Whataburger, and many more.
Excellently surrounding the property within a 5-mile radius is a highly educated workforce where 50% of the 115,035 residents have a bachelor’s degree or higher surpassing the national average of 35%. This growing and affluent population has a median age range of 34 to 37 and brings home an average household income of more than $113,000.
1900 E 15th Street is preferably positioned in the Edmond office submarket, which has experienced annual rent increases and no recent construction ensuring zero supply-side pressures. Acquire this asset with dynamic opportunities to build revenue through the optionality of being either an investor seeking to add value or owner/user in the remaining space.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
1900 E 15th Street is primely situated within the Oklahoma City metropolitan area with a less than 14-mile commute to Downtown OKC. The property features easy accessibility as it is positioned 4.6 miles north of the US Route 77 and Interstate 344 highway interchange and 6.5 miles from the Interstate 35 and 44 junction. The building also benefits from its quick 3-mile proximity to convenient workforce amenities, including Walmart Supercenter, Target, Sam’s Club, Sprouts, Aldi, Family Dollar, Chick-fil-A, Dunkin’, Starbucks, Whataburger, and many more.
Excellently surrounding the property within a 5-mile radius is a highly educated workforce where 50% of the 115,035 residents have a bachelor’s degree or higher surpassing the national average of 35%. This growing and affluent population has a median age range of 34 to 37 and brings home an average household income of more than $113,000.
1900 E 15th Street is preferably positioned in the Edmond office submarket, which has experienced annual rent increases and no recent construction ensuring zero supply-side pressures. Acquire this asset with dynamic opportunities to build revenue through the optionality of being either an investor seeking to add value or owner/user in the remaining space.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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Precio de venta de mercado por pie²
Oklahoma City - OK USA
Tasa de capitalización del mercado
Oklahoma City - OK USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Venta de subasta
Tipo de titularidad
Plena propiedad
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
705 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1993
Porcentaje alquilado
37 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
352 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,29 ha
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2024 Población
8.608
58.819
115.035
2020 Población
9.016
61.123
119.151
2029 Población
8.742
59.825
117.088
2024–2029 Aumento anual de la población
1,6 %
1,7 %
1,8 %
Empleados de jornada diurna
3.195
35.483
58.350
Total de negocios
496
4.825
7.650
Media de ingresos del hogar
109.792 $
102.121 $
113.424 $
Mediana de ingresos de los hogares
83.265 $
74.794 $
85.295 $
Gasto de consumo total
118.471.393 $
774.294.317 $
1.566.803.431 $
Media de edad
36,0
35,2
36,8
Hogares 2024
3.420
23.864
44.606
Porcentaje de finalización de estudios universitarios o superiores
28 %
27 %
28 %
Valor medio de vivienda
292.247 $
303.521 $
329.667 $
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 152.828 € | |
| Evaluación del terreno | 6.965 € | Evaluación total | 159.794 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
6.965 €
Evaluación de las mejoras
152.828 €
Evaluación total
159.794 €
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Tyler Huxley, Partner
(405) 973-8435
Contacto
Tyler Huxley es socio de Creek CRE. Participa activamente en todas las operaciones de Creek CRE, incluidas las de corretaje y desarrollo. Antes de fundar Creek CRE, Tyler fue director de ventas y arrendamiento de Kevo Commercial. Tyler se graduó de la Universidad Estatal de Oklahoma con una licenciatura en Marketing y Administración.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Mary Humphreys
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 149227
1 de 23
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
1 of 1
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