1900 Coral Way Office Building | 1900 Coral Way
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1900 Coral Way Office Building 1900 Coral Way
Oficina 1.208 m² 100 % Alquilado En venta Miami, FL 33145 5.655.594 € (4.683 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de valor agregado
- Propietario, usuario o inversor
- Certificado durante 40 años
RESUMEN EJECUTIVO
1900 Coral Way (SW 22nd St) Este es un edificio de oficinas de cuatro pisos ubicado en el vecindario de Shenandoah a lo largo de Coral Way, la ruta principal que conecta Coral Gables y Brickell.
El edificio independiente se encuentra en un terreno de +/- 13.104 pies cuadrados e incluye 29 espacios de estacionamiento en superficie. Cuenta con 12 oficinas privadas distribuidas en cuatro pisos, con un área total ajustada de 12,961 pies cuadrados. La propiedad fue renovada recientemente en 2023 con acabados contemporáneos y un aspecto moderno. Propiedad de valor agregado, llame al agente para obtener más detalles.
La ubicación ofrece una excelente accesibilidad, ya que se encuentra a solo 10 minutos en automóvil de vecindarios establecidos como Coconut Grove, Brickell y Coral Gables
También es adecuado para propietarios y usuarios. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y obtener información sobre los precios.
El edificio independiente se encuentra en un terreno de +/- 13.104 pies cuadrados e incluye 29 espacios de estacionamiento en superficie. Cuenta con 12 oficinas privadas distribuidas en cuatro pisos, con un área total ajustada de 12,961 pies cuadrados. La propiedad fue renovada recientemente en 2023 con acabados contemporáneos y un aspecto moderno. Propiedad de valor agregado, llame al agente para obtener más detalles.
La ubicación ofrece una excelente accesibilidad, ya que se encuentra a solo 10 minutos en automóvil de vecindarios establecidos como Coconut Grove, Brickell y Coral Gables
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.208 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1972/2021
Precio
5.655.594 €
Precio por m²
4.683 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
302 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,99
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
O, Miami - T-5-O
Comercial
Parking
29 Espacios (17,39 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 5.487.561 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 5.204.667 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 282.894 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
5.204.667 € (2024)
Evaluación de las mejoras
282.894 € (2024)
Evaluación total
5.487.561 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
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