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Trails Village Center 1900-1990 Village Center Cir
Locales 151 m² En alquiler Las Vegas, NV 89134
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ASPECTOS DESTACADOS
- Supermercado Albertsons y farmacia CVS anclados
- Máxima exclusividad en el corazón de Summerlin
- Ingresos familiares circundantes muy altos
- Cinco bancos nacionales con miles de millones de depósitos
- Centro comercial increíblemente transitado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 151 m² | Negociable | 588,55 € /m²/año 49,05 € /m²/mes 88.851 € /año 7.404 € /mes | Triple neto (NNN) |
1920-1958 Village Center Cir - Planta 1, módulo 1
La suite Trophy se encuentra en el galardonado Trails Village Center, justo al lado de nuestro supermercado Albertsons, que genera ingresos y tráfico, en el corazón de Summerlin. Entre los inquilinos vecinos se encuentran otros inquilinos nacionales como The UPS Store, WeWhiten y el popular Mystic Lobster Roll (de Nueva Jersey, Florida). El contrato de arrendamiento del inquilino actual finaliza el 31 de enero de 2025, lo que significa que un nuevo inquilino puede obtener todos los permisos antes de la entrega de la posesión. NO contacte ni moleste al inquilino actual (StretchZone) y póngase en contacto con nosotros para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Mostrar ventana
- Arrendamiento profesional
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TRAILS VILLAGE CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Albertsons
- Supermercado
- 802
- Nacional
- Bank of America
- Banco
- 6.838
- Internacional
- Bath & Body Works
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 2.734
- Internacional
- Chase Bank
- Banco
- 7.569
- Nacional
- CVS Pharmacy
- Farmacia
- 10.648
- Nacional
- Wells Fargo
- Banco
- 11.659
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Albertsons | Supermercado | 802 | Nacional |
| Bank of America | Banco | 6.838 | Internacional |
| Bath & Body Works | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 2.734 | Internacional |
| Chase Bank | Banco | 7.569 | Nacional |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 10.648 | Nacional |
| Wells Fargo | Banco | 11.659 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1900-1990 VILLAGE CENTER CIR , LAS VEGAS, NV 89134
ACERCA DEL INMUEBLE
El Trails Village Center está ubicado en el corazón de Summerlin, Las Vegas, rodeado de ingresos familiares promedio de más de 150 000 dólares, cerca del TPC Summerlin, The Trails Park y el Summerlin Hospital Medical Center. El codiciado y galardonado centro comercial cuenta con Albertsons, CVS, Foxtail Coffee (próximamente) y cinco bancos nacionales (Bank of America, Beal Bank, Chase Bank, US Bank y Wells Fargo), junto con otros inquilinos nacionales como AT&T, Bath & Body Works, Chipotle Mexican Grill, Domino's Pizza, Einstein's Bagels, Fantastic Sams, Great Clips, Hallmark, McDonald's y Mountain Mike's Pizza (próximamente), Port of Subs, Nekter Juice Bar, Stretch Zone, The UPS Store y WeWhiten.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Trails Village Center | 1900-1990 Village Center Cir
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