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Oregon City Shopping Center 1900-1926 SE McLoughlin Blvd
Locales 56 – 1.605 m² En alquiler Oregon City, OR 97045
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Aspectos destacados
- Arrende de 600 a 7,302 pies cuadrados de espacio comercial a una tasa de alquiler negociable y tarifas netas triples bajas de 5,00 dólares por pie cuadrado al año.
- Cree sinergias con los inquilinos del centro Coastal Farm and Ranch, Michaels, Rite Aid, Dollar Tree, Starbucks y Red Wing Shoes.
- Se puede acceder fácilmente al centro comercial Oregon City, con un amplio estacionamiento, una cómoda entrada/salida y un semáforo exclusivo.
- Con una fachada abundante a lo largo de la I-205 y McLoughlin Boulevard (autopista 99E), el centro comercial Oregon City tiene una excelente visibilidad.
Disponibilidad del espacio (7)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 123 | 678 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 127 | 122 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 44.468 € /año 3.706 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 24A | 91 m² | Negociable | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 21.772 € /año 1.814 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 75 | 56 m² | Negociable | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 13.343 € /año 1.112 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 76 | 279 m² | Negociable | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 104.426 € /año 8.702 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 80 | 279 m² | Negociable | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 86.964 € /año 7.247 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 96 | 100 m² | Negociable | 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 28.195 € /año 2.350 € /mes | Triple neto (NNN) |
1900 McLoughlin Blvd - 1.ª planta, módulo 123
Anteriormente ocupado por Firestone con algunos equipos incluidos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio que necesita una reforma
- Techos altos
1900 McLoughlin Blvd - 1.ª planta, módulo 127
Este local está disponible de inmediato. Se encuentra en una esquina en una excelente ubicación y anteriormente se utilizó como consultorio médico. El propietario está dispuesto a realizar mejoras o ofrecer una asignación para acondicionamiento del inquilino (TI Allowance).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Baños privados
- Espacio esquinero
1900 McLoughlin Blvd - 1.ª planta, módulo 24A
Disponible de inmediato, este local está actualmente acondicionado como consultorio de quiropráctico. El propietario está dispuesto a ofrecer mejoras para el inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
1900 McLoughlin Blvd - 1.ª planta, módulo 75
600 pies cuadrados de espacio comercial están disponibles en el Centro Comercial de Oregon City.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Falsos techos
- Listo para usar
1900 McLoughlin Blvd - 1.ª planta, módulo 76
Un antiguo local de restaurante disponible para otro restaurante o para ser reconvertido en otro uso comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 557 m² del espacio adyacente
1900 McLoughlin Blvd - 1.ª planta, módulo 80
2.998 pies cuadrados de espacio comercial están disponibles en el Centro Comercial de Oregon City.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 557 m² del espacio adyacente
1900 McLoughlin Blvd - 1.ª planta, módulo 96
1.080 pies cuadrados de espacio comercial están disponibles en el Centro Comercial de Oregon City.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Oregon City Shopping Center
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Rite Aid
- Farmacia
- 3.208 m²
- -
- 3.407
- Nacional
Rite Aid Corporation está en la primera línea de la prestación de servicios de atención médica y productos minoristas a más de un millón de estadounidenses todos los días. Sus farmacéuticos están en una posición única para interactuar con los clientes y mejorar sus resultados de salud. Rite Aid Corporation ofrece una variedad de productos y servicios de salud integral para toda la familia a través de sus farmacias minoristas en los Estados Unidos.
- Fisherman's Marine & Outdoor
- Artículos deportivos
- 3.052 m²
- -
- 3
- Local
Fisherman's Marine and Outdoor es una empresa familiar de más de 40 años. Vivir en el gran noroeste del Pacífico ofrece una salida recreativa para algunos de los mejores lugares del mundo para pescar, cazar y acampar. Tener nuestras raíces profundamente arraigadas en el suelo del noroeste nos ha brindado la oportunidad de desarrollar la fórmula para equipar y mantener a algunos de los entusiastas de las actividades al aire libre más ávidos del mundo. Sus tiendas están ubicadas a orillas del caudaloso río Columbia y sus famosos afluentes: el Willamette, el McKenzie, el Deschutes, el Grand Ronde y el río Snake. El hecho de tener sus tiendas ubicadas alrededor de estos ríos que producen récords ha permitido a Fisherman's Marine and Outdoor ser el punto focal de la comunidad de pescadores deportivos del noroeste durante décadas.
- Ross Dress for Less
- Otros comercios minoristas
- 2.328 m²
- 04/2013
- 2.235
- Internacional
Desde 1982, Ross se ha centrado en ofrecer a sus clientes un flujo constante de marcas de tiendas departamentales y especializadas de alta calidad con descuentos extraordinarios (también conocidos como gangas) y, al mismo tiempo, ofrecer una experiencia de compra fácil, divertida y organizada. Entonces, ¿cuál es el secreto de Ross? Ross es grande: al ser la mayor cadena minorista rebajada del país, Ross tiene un gran poder adquisitivo. Ross es inteligente: sus compradores buscan en todo el mundo las mejores marcas y los estilos más recientes. ¡Ross trabaja directamente con los fabricantes para negociar las mejores ofertas! Ross cree en «no hacer lujos», es decir, no poner escaparates, maniquíes, accesorios sofisticados o decoraciones en sus tiendas para poder transferir más ahorros a sus clientes. A Ross le encantan las compras nuevas: lo hacen de forma sencilla para poder llevar rápidamente las mejores compras a sus tiendas, ¡es decir, casi todos los días!
- Michaels
- Arte/Artesanía
- 1.092 m²
- 11/2005
- 1.508
- Internacional
En The Michaels Companies Inc, su propósito es alimentar la alegría de la creatividad. Como principal destino creativo de Norteamérica, tienen tiendas en los Estados Unidos y Canadá y en línea en Michaels.com y Michaels.ca. The Michaels Companies, Inc. también es propietaria de Artistree, un fabricante de productos para enmarcar personalizados y especiales, y de MakerPlace by Michaels, un mercado especializado en productos hechos a mano. Fundada en 1973 y con sede en Irving, Texas, Michaels es el mejor lugar para todo lo relacionado con la creatividad.
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 636 m²
- 10/2005
- 10.431
- Internacional
En Dollar Tree, sus clientes pueden esperar encontrar un entorno en el que comprar sea divertido. Son conocidos por su experiencia de compra «emocionante», en la que los clientes pueden descubrir artículos nuevos y emocionantes cada semana, desde artículos esenciales para el día a día hasta artículos divertidos para manualidades, de temporada y para fiestas. Muchos de los artículos que venden se venden por más en otros lugares, lo que significa que sus clientes pueden estirar sus dólares para obtener los productos que necesitan a un precio extremo. Siguen firmemente comprometidos con su misión de ofrecer a sus clientes un valor extremo todos los días, ¡además de más emoción, más diversión y artículos nuevos cada semana! Dollar Tree ofrece una amplia y emocionante combinación de productos consumibles, variados y de temporada que incluye muchas marcas nacionales y regionales de confianza. En medio de un crecimiento masivo, Dollar Tree mantiene su compromiso con su misión original: ofrecer a los clientes un valor extremo a precios bajos. Con tiendas en EE. UU. y Canadá, están cumpliendo esa misión ahora más que nunca.
- Kaiser Permanente
- Health Care
- 624 m²
- 03/2011
- 1.056
- Nacional
Kaiser Permanente es uno de los planes de salud sin fines de lucro más grandes del país. En Kaiser Permanente, los médicos son responsables de las decisiones médicas. Los grupos médicos de Permanente, que brindan atención a los miembros de Kaiser Permanente, desarrollan y perfeccionan continuamente las prácticas médicas para ayudar a garantizar que la atención se brinde de la manera más eficiente y efectiva posible. Fundada en 1945, Kaiser Permanente, con sede en Oakland, California, está compuesta por: Kaiser Foundation Health Plan, Inc., Kaiser Foundation Hospitals y sus subsidiarias, y The Permanente Medical Groups.
- Shari's
- Bar o restaurante
- 478 m²
- -
- 157
- Nacional
Los restaurantes Shari's comenzaron en Hermiston, Oregón, en 1978. La reacción positiva del público ante el concepto de restaurante familiar abierto las 24 horas de Shari llevó a la creación de un segundo restaurante en Sherwood, Oregón, en el plazo de un año. Shari's ha seguido abriendo nuevos restaurantes y ahora opera 93 restaurantes en todo el oeste de los EE. UU., principalmente en Oregón y Washington. Shari's emplea a más de 3500 personas y sus ingresos por alimentos superan los 160 millones de dólares, lo que la convierte en la mayor cadena de restaurantes de propiedad privada de Oregón. Los restaurantes Shari's, gestionados por Shari's Management Corporation de Beaverton (Oregón), están diseñados para ofrecer comidas de alta calidad a precios razonables las 24 horas del día, los 7 días de la semana, los 365 días del año, en un entorno confortable. El menú de Shari incluye una amplia variedad de selecciones de menú que se centran en el mantra gastronómico de Shari de ofrecer alimentos frescos, regionales y de temporada siempre que sea posible. Shari's es famosa por sus tartas, que han ganado múltiples medallas de oro en el American Pie Championships a lo largo de los años.
- AT&T Wireless
- Comunicaciones inalámbricas
- 199 m²
- -
- 11.163
- Internacional
Nuestro mundo se está transformando rápidamente debido a la disponibilidad generalizada y creciente de conectividad. Y AT&T está a la cabeza con su red 5G rápida, confiable y segura en todo el país, junto con su creciente servicio de Internet residencial de fibra de varios gigas. Por mucho que dependamos de la conectividad de banda ancha en la actualidad, piensan que esto es solo el comienzo. Están reforzando su red para ofrecer todo tipo de posibilidades, desde hogares y ciudades más inteligentes hasta servicios de salud remotos de alta calidad, realidad aumentada y virtual y nuevas y sofisticadas herramientas de colaboración en el lugar de trabajo. Proporcionar esas conexiones forma parte del ADN de AT&T. Desde el teléfono de Alexander Graham Bell hace más de muchos años, han sido líderes en la conexión de personas y empresas. Creen que tienen los recursos, el enfoque, la experiencia y las personas para ser el mejor proveedor de conectividad a través de 5G y fibra.
- Starbucks
- Servicios de alojamiento y comidas
- 139 m²
- -
- -
- -
- Coastal
- Otros comercios minoristas
- -
- -
- 51
- Regional
Coastal Farm & Home se estableció en 1963 y es de propiedad y operación de West Coast. Creen en lo que haces y en lo que venden. Saben cómo un par de botas calientes puede ayudarte a entrar en una mañana fría y húmeda. O una simple bolsa de pienso puede hacer que una granja, rancho o incluso una casa funcione sin problemas. Lo saben porque todo lo que venden es parte de su vida y la de ellos. Cambian las tuberías, alimentan al ganado y también limpian los establos. Cazan, pescan y disfrutan del aire libre. Asistirán al rodeo, a la feria del condado y al próximo concierto de música country que llegue a la ciudad. Están emocionados de probarse el próximo par de botas vaqueras y jeans nuevos. Están criando pollos y ganado, girando llaves y clavando clavos, y ensuciándose las manos día tras día. Por eso están aquí. Y por eso todo en sus tiendas está diseñado pensando en el valor y el propósito. Están todos juntos en esto y están encantados de ayudar. Son costeros y son justo lo que el país necesita.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Rite Aid | Farmacia | 3.208 m² | - | 3.407 | Nacional |
| Fisherman's Marine & Outdoor | Artículos deportivos | 3.052 m² | - | 3 | Local |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 2.328 m² | 04/2013 | 2.235 | Internacional |
| Michaels | Arte/Artesanía | 1.092 m² | 11/2005 | 1.508 | Internacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 636 m² | 10/2005 | 10.431 | Internacional |
| Kaiser Permanente | Health Care | 624 m² | 03/2011 | 1.056 | Nacional |
| Shari's | Bar o restaurante | 478 m² | - | 157 | Nacional |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 199 m² | - | 11.163 | Internacional |
| Starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | 139 m² | - | - | - |
| Coastal | Otros comercios minoristas | - | - | 51 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1900-1926 SE McLoughlin Blvd , Oregon City, OR 97045
| Espacio total disponible | 1.605 m² | Fachada | 344,12 m activado Mcloughlin Blvd |
| Máx. Contiguo | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 18.108 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 33,37 ha |
| Parking | 1.037 Espacios | Año de construcción | 1971 |
| Tiendas | 41 | Calles transversales | SE McLoughlin Blvd & I-205 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Espacio total disponible | 1.605 m² |
| Máx. Contiguo | 557 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.037 Espacios |
| Tiendas | 41 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 344,12 m activado Mcloughlin Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 18.108 m² |
| Superficie total del terreno | 33,37 ha |
| Año de construcción | 1971 |
| Calles transversales | SE McLoughlin Blvd & I-205 |
Acerca del inmueble
Solicite tarifas netas triples bajas y ubique su negocio en el Oregon City Shopping Center, un centro comercial de 210,085 pies cuadrados con una variedad diversa de inquilinos junto a la autopista 205. Este destino, sede de Coastal Farm & Ranch, Ross Stores, Rite Aid, Michaels y Dollar Tree, permite crear sinergias con los inquilinos del centro. Los inquilinos se benefician de una fácil visibilidad desde la autopista 99E, muy transitada. Esta propiedad también cuenta con un amplio estacionamiento para una experiencia de compra sin problemas. El centro comercial Oregon City tiene fácil entrada y salida con un semáforo exclusivo en el SE McLoughlin Boulevard. Justo al salir de la autopista 205 en la 99E, este sitio tiene una excelente exposición a más de 156.940 vehículos por día. Con un cómodo acceso a los medios de transporte de la zona, los compradores y empleados que vienen del centro de Portland, Lake Oswego, Milwaukie, Beaverton y más para comprar o trabajar pueden encontrar fácilmente esta tienda minorista. El área circundante, dentro de un radio de 5 millas de la propiedad, tiene una población de 159,439 residentes, con un ingreso familiar promedio de 115,063 dólares al año.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 6 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 8 min. a pie |
| Rivershore Bar & Grill | Americano | $$$ | 9 min. a pie |
| Adelina's Mexican Food | - | - | 14 min. a pie |
| Veggie Bowl | Americano | - | 14 min. a pie |
| Tony's Smokehouse | Marisco | - | 15 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 1 min. a pie |
| Michaels | Arte/Artesanía | 1 min. a pie |
| Red Wing Shoes | Zapatos | 1 min. a pie |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 1 min. a pie |
| Coastal | Otros comercios minoristas | 1 min. a pie |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 6 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
114 habitaciones
3 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
101 habitaciones
6 min. en coche
|
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Investment Concepts, Inc.
Elaborado por
Oregon City Shopping Center | 1900-1926 SE McLoughlin Blvd
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