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Northvale Boro 190 Veterans Dr
Nave 1.820 m² 59 % Alquilado En venta Northvale, NJ 07647 3.809.865 € (2.093 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de venta con Office-flex perfecta para inversores expertos que buscan una inversión sin intervención o para usuarios propietarios que buscan un espacio para su negocio.
- Posicionado pensando en los inquilinos cerca de Starbucks, Panera Bread, McDonald's, Target, Whole Foods Market, The UPS Store y muchos más.
- Espacio ideal tanto para empresas en expansión como para empresas que buscan reducir su tamaño, ya que ofrece oportunidades flexibles.
- Ubicado a solo 20 millas de Manhattan, con un cómodo acceso a la Ruta 9 Oeste y a la autopista interestatal Palisades, que conecta con toda Nueva Jersey.
- Edificio profesional y seguro que ofrece tarifas competitivas, con un entorno de trabajo seguro y de alta calidad.
RESUMEN EJECUTIVO
Bien mantenida con oficinas y espacios flexibles, esta propiedad es perfecta para una variedad de usuarios. El edificio tiene una excelente sinergia entre los inquilinos con oficinas a largo plazo y usuarios flexibles. Northvale Boro se construyó cuidadosamente pensando en los usuarios finales. Hay un amplio estacionamiento con 39 plazas en total en el sitio, así como un amplio estacionamiento en la calle directamente en frente de la propiedad. Todas las suites cuentan con grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural. Hay cocinas compartidas que ofrecen un ambiente cómodo y funcional para los inquilinos. Las nuevas mejoras incluyen iluminación LED que crea una sensación más moderna en todas las suites existentes. También hay una excelente señalización de edificios disponible, así como paneles solares.
Northvale es un excelente lugar para hacer negocios, en gran parte debido a su excelente ubicación y conveniencia con respecto a las comodidades. Situada en la frontera entre Nueva Jersey y Nueva York, la ciudad está muy bien comunicada. La 190 Veterans Drive tiene un acceso superficial excelente a la Ruta 9 Oeste y a la autopista interestatal Palisades, que conectan con Manhattan, a solo 20 millas de distancia, y con el resto de Nueva Jersey más allá. El centro comercial Northvale Square está a pocos minutos de distancia y alberga a las grandes marcas CVS, Starbucks, Panera Bread, Chase Bank y otras tiendas. Otros minoristas importantes cercanos incluyen Whole Foods, Target, The UPS Store, 7-Eleven, McDonald's, ShopRite y otros. En las inmediaciones hay muchos servicios al aire libre, como el campo de golf Rockleigh, la zona de senderismo Giant Stairs Palisades y muchos parques.
Northvale también se beneficia de ser parte de la economía más grande de la ciudad de Nueva York. El panorama económico de la ciudad de Nueva York sigue avanzando poco a poco, con 77,000 empleos en el sector privado creados el año pasado, según el último informe de empleo de septiembre de 2024. Más de 20 millones de personas residen en la zona, y muchas se sienten atraídas por las universidades de primer nivel, las instituciones culturales y las innumerables sedes de empresas multinacionales que se encuentran aquí. Esta presencia ha contribuido a un PIB de más de 2 billones de dólares, que es el mayor del mundo, según Oxford Economics.
Bien mantenido y con una accesibilidad increíble, 190 Veterans Drive es la inversión perfecta para los usuarios de oficinas y flexibles en Nueva Jersey.
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Comerciante al por mayor
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99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Comerciante al por mayor | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
¡Techos de 22 pies! ¡Energía solar Carga en el portón trasero 200 amperios Área de oficina principal con ventanas Hay servicio de perking in situ y en la calle Fregadero en el área del almacén Baños compartidos
Edificio atractivo, renovado y de alta tecnología ubicado cerca de la avenida Paris en Northvale.
Edificio atractivo, renovado y de alta tecnología ubicado cerca de la avenida Paris en Northvale.
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Pl. 1 - 101 | 620 m² | Naves | Construcción parcial | 30 días |
Pl. 2-módulo 201 | 33 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Pl. 2-módulo 210 | 30 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Pl. 1 - 101
Tamaño |
620 m² |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
30 días |
Pl. 2-módulo 201
Tamaño |
33 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Pl. 2-módulo 210
Tamaño |
30 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Pl. 1 - 101
Tamaño | 620 m² |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | 30 días |
¡Techos de 22 pies! ¡Energía solar Carga en el portón trasero 200 amperios Área de oficina principal con ventanas Hay servicio de perking in situ y en la calle Fregadero en el área del almacén Baños compartidos
Pl. 2-módulo 201
Tamaño | 33 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Edificio atractivo, renovado y de alta tecnología ubicado cerca de la avenida Paris en Northvale.
Pl. 2-módulo 210
Tamaño | 30 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Edificio atractivo, renovado y de alta tecnología ubicado cerca de la avenida Paris en Northvale.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 40-00915-0000-00006 | Evaluación de las mejoras | 1.117.313 € |
Evaluación del terreno | 244.552 € | Evaluación total | 1.361.865 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LI |
LI |
Elaborado por
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Northvale Boro | 190 Veterans Dr
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