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Northvale Boro 190 Veterans Dr

Nave 1.820 m² 59 % Alquilado En venta Northvale, NJ 07647 3.809.865 € (2.093 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad de venta con Office-flex perfecta para inversores expertos que buscan una inversión sin intervención o para usuarios propietarios que buscan un espacio para su negocio.
  • Posicionado pensando en los inquilinos cerca de Starbucks, Panera Bread, McDonald's, Target, Whole Foods Market, The UPS Store y muchos más.
  • Espacio ideal tanto para empresas en expansión como para empresas que buscan reducir su tamaño, ya que ofrece oportunidades flexibles.
  • Ubicado a solo 20 millas de Manhattan, con un cómodo acceso a la Ruta 9 Oeste y a la autopista interestatal Palisades, que conecta con toda Nueva Jersey.
  • Edificio profesional y seguro que ofrece tarifas competitivas, con un entorno de trabajo seguro y de alta calidad.

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra Northvale Boro, el edificio flexible ideal para oficinas ubicado cerca de la avenida Paris. 190 Veterans Drive combina lo mejor de un entorno suburbano con el acceso a los servicios y comodidades de la gran ciudad.
Bien mantenida con oficinas y espacios flexibles, esta propiedad es perfecta para una variedad de usuarios. El edificio tiene una excelente sinergia entre los inquilinos con oficinas a largo plazo y usuarios flexibles. Northvale Boro se construyó cuidadosamente pensando en los usuarios finales. Hay un amplio estacionamiento con 39 plazas en total en el sitio, así como un amplio estacionamiento en la calle directamente en frente de la propiedad. Todas las suites cuentan con grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural. Hay cocinas compartidas que ofrecen un ambiente cómodo y funcional para los inquilinos. Las nuevas mejoras incluyen iluminación LED que crea una sensación más moderna en todas las suites existentes. También hay una excelente señalización de edificios disponible, así como paneles solares.
Northvale es un excelente lugar para hacer negocios, en gran parte debido a su excelente ubicación y conveniencia con respecto a las comodidades. Situada en la frontera entre Nueva Jersey y Nueva York, la ciudad está muy bien comunicada. La 190 Veterans Drive tiene un acceso superficial excelente a la Ruta 9 Oeste y a la autopista interestatal Palisades, que conectan con Manhattan, a solo 20 millas de distancia, y con el resto de Nueva Jersey más allá. El centro comercial Northvale Square está a pocos minutos de distancia y alberga a las grandes marcas CVS, Starbucks, Panera Bread, Chase Bank y otras tiendas. Otros minoristas importantes cercanos incluyen Whole Foods, Target, The UPS Store, 7-Eleven, McDonald's, ShopRite y otros. En las inmediaciones hay muchos servicios al aire libre, como el campo de golf Rockleigh, la zona de senderismo Giant Stairs Palisades y muchos parques.
Northvale también se beneficia de ser parte de la economía más grande de la ciudad de Nueva York. El panorama económico de la ciudad de Nueva York sigue avanzando poco a poco, con 77,000 empleos en el sector privado creados el año pasado, según el último informe de empleo de septiembre de 2024. Más de 20 millones de personas residen en la zona, y muchas se sienten atraídas por las universidades de primer nivel, las instituciones culturales y las innumerables sedes de empresas multinacionales que se encuentran aquí. Esta presencia ha contribuido a un PIB de más de 2 billones de dólares, que es el mayor del mundo, según Oxford Economics.
Bien mantenido y con una accesibilidad increíble, 190 Veterans Drive es la inversión perfecta para los usuarios de oficinas y flexibles en Nueva Jersey.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.809.865 €
Precio por m² 2.093 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Nave logística
  • Flex - Centros de I+D
  • Flex - Showrooms
  • Nave - Fábricas
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,38 ha
Superficie bruta alquilable 1.820 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1986
Ratio de parking 0,17/1.000 m²
Altura interior del techo 6,71 m

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  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Comerciante al por mayor
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
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INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Comerciante al por mayor 99,999 SF - Lorem Ipsum -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1 - 101
  • 620 m²
  • Naves
  • Construcción parcial
  • 30 días

¡Techos de 22 pies! ¡Energía solar Carga en el portón trasero 200 amperios Área de oficina principal con ventanas Hay servicio de perking in situ y en la calle Fregadero en el área del almacén Baños compartidos

  • Pl. 2-módulo 201
  • 33 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días

Edificio atractivo, renovado y de alta tecnología ubicado cerca de la avenida Paris en Northvale.

  • Pl. 2-módulo 210
  • 30 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días

Edificio atractivo, renovado y de alta tecnología ubicado cerca de la avenida Paris en Northvale.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1 - 101 620 m² Naves Construcción parcial 30 días
Pl. 2-módulo 201 33 m² Oficinas Construcción total 30 días
Pl. 2-módulo 210 30 m² Oficinas Construcción total 30 días

Pl. 1 - 101

Tamaño
620 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
30 días

Pl. 2-módulo 201

Tamaño
33 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Pl. 2-módulo 210

Tamaño
30 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Pl. 1 - 101

Tamaño 620 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible 30 días

¡Techos de 22 pies! ¡Energía solar Carga en el portón trasero 200 amperios Área de oficina principal con ventanas Hay servicio de perking in situ y en la calle Fregadero en el área del almacén Baños compartidos

Pl. 2-módulo 201

Tamaño 33 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Edificio atractivo, renovado y de alta tecnología ubicado cerca de la avenida Paris en Northvale.

Pl. 2-módulo 210

Tamaño 30 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Edificio atractivo, renovado y de alta tecnología ubicado cerca de la avenida Paris en Northvale.

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
New York
8.398.748
26
0 h 43 min
Philadelphia
1.584.138
106
2 h 13 min
Boston
694.583
204
4 h 21 min
Washington
702.455
239
4 h 55 min
Columbus
892.533
562
10 h 38 min
Detroit
672.662
623
11 h 45 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
1.560.628
Tamaño total de la fuerza laboral
809.198
Tasa de desempleo
3,90%
Mediana de ingresos de los hogares
$92,080
Empleados de almacén
77.000
Bachillerato o un nivel educativo superior
88,30%

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
40-00915-0000-00006
Evaluación del terreno
244.552 €
Evaluación de las mejoras
1.117.313 €
Evaluación total
1.361.865 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LI
LI
  • ID del anuncio: 29460263

  • Fecha en el mercado: 07/09/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 190 Veterans Dr, Northvale, NJ 07647

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