190 Railroad St

Ubicado en el corazón de LaGrange, este versátil edificio comercial ofrece infinitas posibilidades para una variedad de usos. Con un espacio total de 4,840 pies cuadrados, esta propiedad está diseñada para albergar múltiples operaciones comerciales, desde oficinas o salas de exposición hasta talleres y almacenes. Espacio de exposición/oficina frontal: entre por puertas dobles a una gran sala de exposición/área de oficina, ideal para negocios minoristas o orientados al cliente. 7 puertas basculantes: 31 x 32 pies Área de tienda: cuenta con 2 puertas basculantes (12 x 12 pies) con abridores comerciales y 1 puerta basculante (8 x 9 pies), completa con un calentador de gas instalado. Área de ensamblaje y rociado: un espacio con calefacción con un sistema de ventilación y 2 puertas basculantes (8 x 8 pies). Área de bahía de 34 x 35 pies: conectada a la sala de exposición/oficina con 2 puertas de servicio (8 x 9 pies). Incluye un medio baño, una cocina pequeña y un compresor de aire con conexiones rápidas en toda la tienda. Características adicionales: alimentación trifásica para equipos pesados. El reemplazo del techo (2018) garantiza una durabilidad a largo plazo. Alto aislamiento para una mayor eficiencia energética. Ventanas Andersen para luz natural y comodidad. Puertas basculantes Wayne/Dalton para un funcionamiento fluido. Un estacionamiento grande, de 6 pulgadas de grosor, apto para uso comercial, capaz de albergar vehículos comerciales de gran tamaño. Todas las estanterías metálicas, la mesa de conferencias, la terraza y el MOWER (Ariens 1640) permanecen en la propiedad. Este es un gran valor para las empresas que buscan un espacio que pueda adaptarse fácilmente a sus necesidades. Ya sea que se esté expandiendo, iniciando una nueva empresa o buscando un espacio flexible para la producción, el almacenamiento o la venta minorista, este edificio ofrece practicidad y potencial. Una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales autopistas, lo que lo hace ideal para las empresas que necesitan visibilidad y logística. Para obtener más información o programar un recorrido, ¡llame ahora!