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19 Southern Oaks Ct
Oficina/Local 149 – 595 m² En alquiler Savannah, GA 31405
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ASPECTOS DESTACADOS
- NUEVA CONSTRUCCIÓN
- Ubicación en esquina
- Restaurante/Espacio gastronómico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 – 595 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Se planea construir un nuevo edificio de tiendas y restaurantes en la esquina de Chatham Parkway en Carl Griffin Drive (esquina noreste). Tamaños de espacio de 1,600 a 64,000 pies cuadrados. Excelente oportunidad para que restaurantes, cafeterías, etc. sirvan a un mercado muy inmerecido.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 52 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 19 SOUTHERN OAKS CT , SAVANNAH, GA 31405
| Espacio total disponible | 595 m² | Superficie bruta alquilable | 595 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 595 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 595 m² |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Chatham Corners Retail tiene una ubicación ideal en una intersección señalizada en Chatham Parkway, en Carl Griffin Drive. Fácil acceso desde las más de 1000 unidades de apartamentos residenciales de Chatham Parkway y desde las más de 2000 unidades de apartamentos de la zona comercial. Rodeado de parques de oficinas, industrias ligeras y muchos otros generadores de población que trabajan durante el día.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Ryan Schneider -
Anthony Wagner -
PIER Commercial Real Estate Brokerage, LLC
Elaborado por
19 Southern Oaks Ct
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