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19 Rue De Rocroy

Oficinas 194 m² 1.800.000 € En venta 75010 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Proximidad inmediata a las estaciones de tren del norte y este
  • Barrio dinámico

RESUMEN EJECUTIVO

Este edificio tiene una ubicación ideal en las inmediaciones de las estaciones de tren del norte y del este, en el corazón de un distrito dinámico y bien comunicado. A pocos minutos a pie de las principales líneas de transporte, ofrece una accesibilidad extraordinaria para las empresas que desean establecerse en un sector estratégico de París. Su céntrica ubicación, cerca de Poissonnière y Magenta, la convierte en la opción preferida para actividades que requieren una conexión rápida con París e internacionalmente a través de las estaciones de tren.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.800.000 €
Tamaño de la unidad 194 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 2.989 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Oficina - Oficina y residencial
Tipo de venta Usuario propietario
Clase de edificio C
Plantas 7
Tamaño de planta tipo 83 m²
Año de construcción 1890
Alquiler Única
Tamaño de la parcela 0,07 ha

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

  • G

Consumo (energía primaria): >450 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

  • G

Emisiones: >80 kg CO2/m²•año

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Lot 1

Tamaño de la unidad 194 m²
Precio 1.800.000 €
Precio por m² 9.279,23 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela 75110000AB0091
Tarifa de agencia 6,00 % del alquiler anual
DESCRIPCIÓN

Oficinas en venta — Gare du Nord (RER B) — 194 m²

En las inmediaciones de la Gare du Nord y la Gare de l'Est, descubra un espacio de trabajo de 194 m², ideal para sus equipos. Totalmente amuebladas y equipadas, estas oficinas incluyen dos salas de reuniones y un patio privado de 15 m². Perfectamente renovadas, ofrecen un ambiente funcional y cálido, listas para usar.

El local se distribuye en dos plantas: 123 m² en la planta baja y 22 m² en el sótano para el primer piso, 49 m² en la planta baja para el segundo, con acceso al patio privado.
Se puede acceder al sótano a través de una escalera e incluye una cocina, una sala sanitaria y un espacio de almacenamiento. Las oficinas se benefician de una altura de techo de 3,20 metros, acabados de calidad con ventanas a prueba de fuego y pisos de parquet, y cableado de alta y baja corriente.

El acceso seguro, las instalaciones sanitarias PMR en la planta baja y la asignación en proceso de validación completan estos servicios.

Precio de venta al público: 1.908.000€ IVA incluido
Tarifas incluidas a cargo del comprador: 6% IVA incluido. Precio sin comisiones: 1.800.000€.

NOTAS DE VENTA

Oficinas en venta — Gare du Nord (RER B) — 194 m²

En las inmediaciones de la Gare du Nord y la Gare de l'Est, descubra un espacio de trabajo de 194 m², ideal para sus equipos. Totalmente amuebladas y equipadas, estas oficinas incluyen dos salas de reuniones y un patio privado de 15 m². Perfectamente renovadas, ofrecen un ambiente funcional y cálido, listas para usar.

El local se distribuye en dos plantas: 123 m² en la planta baja y 22 m² en el sótano para el primer piso, 49 m² en la planta baja para el segundo, con acceso al patio privado.
Se puede acceder al sótano a través de una escalera e incluye una cocina, una sala sanitaria y un espacio de almacenamiento. Las oficinas se benefician de una altura de techo de 3,20 metros, acabados de calidad con ventanas a prueba de fuego y pisos de parquet, y cableado de alta y baja corriente.

El acceso seguro, las instalaciones sanitarias PMR en la planta baja y la asignación en proceso de validación completan estos servicios.

Precio de venta al público: 1.908.000€ IVA incluido
Tarifas incluidas a cargo del comprador: 6% IVA incluido. Precio sin comisiones: 1.800.000€.

Intérieur
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AMENITIES

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Patio

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso controlado
  • Patio
  • Sistema de seguridad
  • Espacio de almacenamiento
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • ID del anuncio: 34503203

  • Fecha en el mercado: 16/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 19 Rue De Rocroy, 75010 Paris

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