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James Parnes es un profesional inmobiliario entusiasta e innovador orientado a los resultados. Antes de unirse a Schacker, James fue vicepresidente asociado de finanzas en Baltia Airlines, así como gerente de marketing y oficina en Omega Diagnostic Imaging.

Certificación/afiliaciones
Vendedor de bienes raíces con licencia del estado de Nueva York
Certificado en bienes raíces comerciales y de inversión (CIREC) por la Junta de Agentes Inmobiliarios de Long Island

Idiomas
Inglés y hebreo (fluido y escrito)

Educación
Universidad de la Ciudad de Nueva York-Brooklyn College

Transacciones recientes
Arrendó un espacio industrial de 12,000 pies cuadrados en 15 Grumman Road West, Bethpage, distribuidor mayorista
Arrendó un espacio industrial de 14,000 pies cuadrados en 333 West Merrick Road, Valley Stream, distribuidor
Arrendó un espacio industrial de 5,000 pies cuadrados en 41 Heisser Lane, Farmingdale: distribuidor mayorista
Referencias
«James Parnes pudo cerrar una transacción de arrendamiento donde antes nadie podía hacerlo. James se esforzó personalmente por ayudar al arrendatario a cumplir con los requisitos de seguro del arrendador cuando el arrendatario tenía dificultades para hacerlo. Este acuerdo solo se cerró gracias a los esfuerzos de James».
Michael Zapson, Esq.

El corredor inmobiliario Philip Shwom, SIOR, CCIM, es el director ejecutivo y socio gerente de Schacker Real Estate Corp. El Sr. Shwom comenzó en la firma como pasante en 1984 después de graduarse con honores en la Universidad de Emory (Economía). En la actualidad, el Sr. Shwom es ampliamente reconocido como uno de los principales corredores comerciales de Long Island.

El Sr. Shwom ha realizado millones de pies cuadrados de transacciones, incluidas varias de las transacciones más grandes e importantes de la historia inmobiliaria reciente de Long Island.

Afiliaciones:
La Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR)

El Comité Ambiental de la Asociación Industrial de Hauppauge

El Comité de Bienes Raíces y Desarrollo de la Asociación de Long Island

El Instituto Inmobiliario de Inversión Comercial (CCIM)

La Junta Directiva de la Sociedad de Corredores Industriales Comerciales de Long Island

Capítulo de Long Island de la Arthritis Foundation (junta directiva)

Puntos fuertes:
En su vigésimo primer año en Schacker Real Estate Corp, el Sr. Shwom tiene un profundo conocimiento de las cuestiones relacionadas con el mercado, la legislación, el medio ambiente, la construcción, la financiación, la contabilidad y los incentivos económicos. La experiencia, la creatividad y el enfoque objetivo del Sr. Shwom ayudan a los clientes de Schacker y a sus asesores profesionales a tomar decisiones informadas destinadas a definir sus objetivos, proteger sus intereses y alcanzar sus metas.

Filantropía y servicio comunitario: Phil trabaja activamente en la Arthritis Foundation, como miembro del comité, contribuyente financiero y proveedor de servicios gratuitos; es donante habitual de sangre y miembro del club Gallon de Long Island Blood Services, dona cientos de juguetes en un evento anual para niños desfavorecidos junto con Big Brother/Big Sisters, y se desempeña como director de contribuciones caritativas de la CIBS. Schacker contribuye regularmente a muchas otras causas y organizaciones benéficas que valen la pena.

Aspectos destacados recientes: Phil completó dos transacciones que superaron los 14 000 000$ para Commerce Realty, con sede en Roslyn, actuando como su agente exclusivo en la venta de una planta de distribución de clase A de 106 000 pies cuadrados en 155 Commerce Drive, Hauppauge, a Forest Laboratories (NYSE) y representó a Commerce Realty en la adquisición de un complejo de oficinas y tiendas de uso mixto de 69 000 pies cuadrados en Jenkintown, Pensilvania, a través de una bolsa 1031 cuidadosamente estructurada. Phil completó una transacción de arrendamiento de 44,000 pies cuadrados actuando como representante exclusivo de inquilinos de Antech Diagnostics, el laboratorio de diagnóstico veterinario más grande del país. Además de gestionar la selección de la propiedad y las negociaciones de arrendamiento para la transacción, Phil se encargó de contratar asesoría legal, un equipo de arquitectos, servicios de construcción y un paquete integral de incentivos económicos. Matthews Associates y Kulka Construction lo está construyendo en el complejo i.park de Lake Success. La ocupación de Antech está prevista para septiembre de 2002. Phil completó lo que muchos expertos consideran la venta de propiedades comerciales más importante de Long Island en más de 30 años. Phil actuó como agente exclusivo de Heartland Development Corp., en la adquisición de un terreno estratégicamente ubicado de 460 acres, mejorado con más de 3 000 000 de pies cuadrados de edificios, en el estado de Nueva York. Phil llevó a cabo estudios de factibilidad, análisis financieros y resúmenes ambientales y ayudó a Heartland a lo largo de un exigente y arriesgado proceso de 5 años. La adquisición se cerró en enero de 2002. El camino hacia el éxito se vio bloqueado por preocupaciones ambientales y de zonificación, mejoras masivas e inciertas de infraestructura, un escándalo político muy publicitado, tres fases de licitación separadas y muchos otros obstáculos.