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Concorde Green Shopping Center 19-171 E North Ave
Locales 465 – 3.159 m² En alquiler Glendale Heights, IL 60139
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Aspectos destacados
- Flujo constante de tráfico diurno por la zona con varias paradas de trenes de cercanías a menos de 3 millas del centro.
- Ubicado en la esquina suroeste de North Avenue y Bloomingdale Road.
- Northern Tool & Equipment llegará pronto al centro.
- Con el respaldo de Tony's Fresh Market, que atrae a más de 1,25 millones de clientes al año.
- Señalización de edificios y pilones disponible que ofrece una alta visibilidad.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 988 m² | 3,05 - 4,27 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 91 | 465 – 2.171 m² | - | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
19-171 E North Ave - 1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,05 - 4,27 metros
19-171 E North Ave - 1.ª planta, módulo 91
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Concorde Green Shopping Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3.158
- Internacional
- Baskin Robbins
- Helados
- 4.888
- Internacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.431
- Internacional
- Popeyes
- Comida rápida
- 4.496
- Internacional
- Salon Centric
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 844
- Internacional
- Stella's
- Otros servicios
- 31
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Anytime Fitness | Fitness | 3.158 | Internacional |
| Baskin Robbins | Helados | 4.888 | Internacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.431 | Internacional |
| Popeyes | Comida rápida | 4.496 | Internacional |
| Salon Centric | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 844 | Internacional |
| Stella's | Otros servicios | 31 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 19-171 E North Ave , Glendale Heights, IL 60139
Acerca del inmueble
El centro comercial Concorde Green es un centro comunitario establecido en Glendale Heights. El centro cuenta con locales comerciales con inquilinos como Tony's Fresh Market, Northern Tool, Anytime Fitness, Baskin-Robbins, Taco Bell, Burger King, Popeyes, Family Dollar, Dollar Tree, Stella's, Honkaku Sushi, Pho N Grill y más. La ubicación privilegiada del centro, en la intersección de North Avenue y Bloomingdale Road, proporciona un flujo constante de tráfico diurno en la zona. Los alrededores albergan a más de 400 000 residentes a 15 minutos en coche, lo que representa más de 5 600 millones de dólares en gastos de consumo. Hay varios espacios disponibles, lo que representa una excelente oportunidad para unirse a la diversa combinación de inquilinos que existe actualmente. ¡Northern Tool se unirá al centro muy pronto! En general, este centro comercial ofrece espacios nuevos y de alta gama, alberga a bastantes inquilinos populares y ¡está ubicado en una ubicación privilegiada!
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Concorde Green Shopping Center | 19-171 E North Ave
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