1899 Selby Ave
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1899 Selby Ave
Edificio residencial 7 unidades 891.448 € (127.350 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,05 % Saint Paul, MN 55104
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RESUMEN EJECUTIVO
Encantador edificio de apartamentos Brownstone de 5 unidades ubicado en St Paul, a solo unas cuadras de la Universidad de Santo Tomás. Edificio bien mantenido. Los apartamentos son grandes y espaciosos, con carpintería natural, pisos de madera, muebles empotrados y entradas delanteras y traseras. Unidades de 4 a 3 dormitorios y 1 de 2 dormitorios. Garaje independiente para 4 autos detrás de la propiedad.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
116.031 €
|
240,55 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
116.031 €
|
240,55 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
53.206 €
|
110,30 €
|
| Ingresos netos de explotación |
62.826 €
|
130,25 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 116.031 € |
| Anual por m² | 240,55 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 116.031 € |
| Anual por m² | 240,55 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 53.206 € |
| Anual por m² | 110,30 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 62.826 € |
| Anual por m² | 130,25 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 891.448 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 127.350 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tasa de capitalización | 7,05 % | Tamaño del edificio | 482 m² |
| N.º de unidades | 7 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1916 |
| Precio | 891.448 € |
| Precio por unidad | 127.350 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,05 % |
| N.º de unidades | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 482 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1916 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | - | 111 |
| 2+1 | 3 | - | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04-28-23-21-0062 | Evaluación de las mejoras | 902.412 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 95.342 € (2023) | Evaluación total | 997.754 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
04-28-23-21-0062
Evaluación del terreno
95.342 € (2023)
Evaluación de las mejoras
902.412 € (2023)
Evaluación total
997.754 € (2023)
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