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1899 2nd St
Locales 232 – 650 m² En alquiler Highland Park, IL 60035
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Aspectos destacados
- ¡El estacionamiento está disponible!
- 7.000 pies cuadrados de espacio comercial flexible.
- Gran visibilidad desde la calle.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 232 – 650 m² | 5-10 Años | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 163.153 € /año 13.596 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Excelente oportunidad de venta minorista en el centro de Highland Park Ubicada en 1899 2nd St., Highland Park, Illinois, esta excepcional propiedad ofrece hasta 7,000 pies cuadrados de espacio comercial flexible. El espacio también ofrece un sótano para almacenamiento adicional. Para mayor flexibilidad, la propiedad se puede subdividir en unidades de entre 2,500 y 5,000 pies cuadrados, lo que la hace ideal para una variedad de usos, como médicos, dentales, minoristas, boutiques, tiendas especializadas o restaurantes. Se puede disponer de estacionamiento o espacio al aire libre. La propiedad se beneficia de su ubicación privilegiada en el corazón del centro de Highland Park, una de las comunidades más atractivas de North Shore. Las recientes renovaciones de la ciudad han aumentado el atractivo de la zona con pasarelas modernizadas, alumbrado público mejorado y nuevos paisajes duros, creando un ambiente acogedor y vibrante. Ubicada en la bulliciosa Second Street, la propiedad está rodeada de tiendas exclusivas, boutiques, restaurantes y opciones de transporte público, lo que garantiza un tráfico peatonal constante y una excelente visibilidad. Las condiciones del arrendamiento incluyen una tarifa de alquiler de 24,00 USD/SF/año (NNN), y los inquilinos son responsables de los servicios públicos, los gastos de la propiedad y los servicios del edificio. Con aire acondicionado y calefacción centrales, este espacio está listo para ser personalizado y ocupado, y ofrece la combinación perfecta de flexibilidad y funcionalidad. La próspera población de Highland Park y el vibrante distrito del centro hacen de esta una oportunidad sin igual para establecer o hacer crecer su negocio en un mercado dinámico. La ubicación privilegiada de esta propiedad, combinada con sus características únicas, prepara el escenario para un negocio próspero. ¡No pierda la oportunidad de formar parte de la floreciente escena comercial de Highland Park!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- ¡Espacio flexible!
- ¡Estacionamiento disponible!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1899 2nd St , Highland Park, IL 60035
| Espacio total disponible | 650 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 1.335 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1955 |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.335 m² |
| Año de construcción | 1955 |
Acerca del inmueble
Excelente oportunidad de venta minorista en el centro de Highland Park Ubicada en 1899 2nd St., Highland Park, Illinois, esta excepcional propiedad ofrece hasta 7,000 pies cuadrados de espacio comercial flexible. El espacio también ofrece un sótano para almacenamiento adicional. Para mayor flexibilidad, la propiedad se puede subdividir en unidades de entre 2,500 y 5,000 pies cuadrados, lo que la hace ideal para una variedad de usos, como médicos, dentales, minoristas, boutiques, tiendas especializadas o restaurantes. Se puede disponer de estacionamiento o espacio al aire libre. La propiedad se beneficia de su ubicación privilegiada en el corazón del centro de Highland Park, una de las comunidades más atractivas de North Shore. Las recientes renovaciones de la ciudad han aumentado el atractivo de la zona con pasarelas modernizadas, alumbrado público mejorado y nuevos paisajes duros, creando un ambiente acogedor y vibrante. Ubicada en la bulliciosa Second Street, la propiedad está rodeada de tiendas exclusivas, boutiques, restaurantes y opciones de transporte público, lo que garantiza un tráfico peatonal constante y una excelente visibilidad. Las condiciones del arrendamiento incluyen una tarifa de alquiler de 24,00 USD/SF/año (NNN), y los inquilinos son responsables de los servicios públicos, los gastos de la propiedad y los servicios del edificio. Con aire acondicionado y calefacción centrales, este espacio está listo para ser personalizado y ocupado, y ofrece la combinación perfecta de flexibilidad y funcionalidad. La próspera población de Highland Park y su vibrante distrito céntrico hacen de esta una oportunidad sin igual para establecer o hacer crecer su negocio en un mercado dinámico. La ubicación privilegiada de esta propiedad, combinada con sus características únicas, prepara el escenario para un negocio próspero. ¡No pierda la oportunidad de formar parte de la floreciente escena comercial de Highland Park!
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Laurel Street Holdings LLC
1899 2nd St
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