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West Moore Retail 1894 W Moore Ave
Locales 139 – 448 m² En alquiler Terrell, TX 75160
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 100 | 139 – 448 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 117.194 € /año 9.766 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 100
Ubicado en una parcela premium de Walmart en Terrell, Texas, uno de los condados de más rápido crecimiento del país, este restaurante de segunda generación de 4.827 pies cuadrados es una joya poco común. Con un servicio de autoservicio totalmente equipado, este establecimiento ofrece un excelente potencial para los restaurantes que buscan acceder a un mercado de alta demanda. Con una excelente visibilidad y exposición a importantes cantidades de tráfico, esta propiedad tiene una ubicación ideal para captar tanto a los residentes locales como al flujo constante de compradores de Walmart. La bulliciosa zona se ve impulsada por el rápido crecimiento de la población, la vibrante actividad minorista y un sólido clima económico, lo que garantiza un tráfico constante de clientes. Con su ubicación estratégica, su mercado de alto crecimiento y su infraestructura de restaurantes listos para usar, esta propiedad es perfecta para marcas establecidas o nuevos conceptos que buscan prosperar en una comunidad en expansión. No se pierda esta increíble oportunidad de hacer crecer su negocio en uno de los mercados más dinámicos de Texas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio para congelador
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Servicio desde el coche
- Altos recuentos de tráfico
- Walmart Outparcel
- Drive Thru
- Restaurante de segunda generación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1894 W Moore Ave , Terrell, TX 75160
| Espacio total disponible | 448 m² | Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 1.084 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2002 |
| Espacio total disponible | 448 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.084 m² |
| Año de construcción | 2002 |
Acerca del inmueble
Ubicado en una parcela premium de Walmart en Terrell, Texas, uno de los condados de más rápido crecimiento del país, este restaurante de segunda generación de 4.827 pies cuadrados es una joya poco común. Con un servicio de autoservicio totalmente equipado, este establecimiento ofrece un excelente potencial para los restaurantes que buscan acceder a un mercado de alta demanda. Con una excelente visibilidad y exposición a importantes cantidades de tráfico, esta propiedad tiene una ubicación ideal para captar tanto a los residentes locales como al flujo constante de compradores de Walmart. La bulliciosa zona se ve impulsada por el rápido crecimiento de la población, la vibrante actividad minorista y un sólido clima económico, lo que garantiza un tráfico constante de clientes. Con su ubicación estratégica, su mercado de alto crecimiento y su infraestructura de restaurantes listos para usar, esta propiedad es perfecta para marcas establecidas o nuevos conceptos que buscan prosperar en una comunidad en expansión. No se pierda esta increíble oportunidad de hacer crecer su negocio en uno de los mercados más dinámicos de Texas.
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West Moore Retail | 1894 W Moore Ave
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