Ample Parking | Proximity to LAX and Downtown | 18903 Anelo Ave
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Ample Parking | Proximity to LAX and Downtown 18903 Anelo Ave
6.141 m² 100 % Alquilado Nave Venta de subasta en línea Carson, CA 90746
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Almacén industrial de 66.104 pies cuadrados con espacio para oficinas y un entrepiso en Carson, California, que forma parte de la MSA de Los Ángeles, Long Beach-Anaheim.
- Adquisición dinámica con conectividad perfecta, que brinda al nuevo propietario la eficiencia deseable para numerosas oportunidades en el condado de Los Ángeles.
- Comodidad ideal a través de un viaje de 11,5 millas al aeropuerto LAX, reconocido como uno de los principales centros de carga mundiales que transporta millones de toneladas de carga al año.
- Con una ubicación ideal sobre un terreno de 3,66 acres con excelente visibilidad y accesibilidad al cruce de las autopistas I-405 e I-110, cerca del centro de la ciudad.
- Equipado con eficientes comodidades del edificio, que incluyen techos de 21 a 24 pies de altura, seis puertas de muelle, cinco compartimentos para vehículos, gran potencia y amplio estacionamiento.
- Con una ubicación ideal en un radio rápido de 3 millas de numerosos restaurantes y tiendas populares, como In-N-Out, Walmart, Target, McDonald's y más.
RESUMEN EJECUTIVO
Conveniently situated 66,104-square-foot industrial building advantageously positioned less than 1 mile from the Interstate 405 and 110 Freeway interchange in Carson, California, a part of the Los Angeles-Long Beach-Anaheim metropolitan area. Built in 1974, 18903 Anelo Avenue presents to the market an efficiently equipped warehouse suited with six dock-high doors, five grade-level doors, and ample surface parking accommodating 44 vehicles over a 3.66-acre lot. The fully sprinklered property features sought-after 21- to 24-foot ceiling heights, 5,616 square feet of office space, and an unfinished 4,000-square-foot mezzanine that is not included in the total building size. The industrial building is preferably sited over CAML&D; Light Industrial/Manufacturing zoned land heavy power at 2,000 amps/480 volts and 3-phase electricity.
Excellently established in Los Angeles County, 18903 Anelo Avenue benefits from its accessible positioning 11.5 miles south of Los Angeles International Airport (LAX), which has one of the top global cargo hubs transporting millions of freight tons annually. The warehouse is also located 15.5 miles from the city center of Downtown LA and is surrounded by a dense population of highly skilled workers, as Los Angeles is home to numerous renowned universities.
18903 Anelo Avenue is optimally encompassed by a plethora of nearby amenities, all within a quick 3-mile radius. Household-named retailers that provide the ultimate convenience for tenants and visitors within this area include Walmart Supercenter, Aldi, Target, Sam’s Club, Dollar Tree, Ralphs, Albertsons, Ikea, AutoZone, and Midas. Nearby quick eats for lunch breaks or on-the-go dinner include McDonald’s, Starbucks, Dunkin’, Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Wingstop, Jersey Mike’s Subs, Taco Bell, and more.
Acquire an established industrial warehouse property with sought-after freeway visibility and accessibility. 18903 Anelo Avenue features seamless connectivity in the second-most populous city in the nation, providing a new owner with desirable business efficiency.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Excellently established in Los Angeles County, 18903 Anelo Avenue benefits from its accessible positioning 11.5 miles south of Los Angeles International Airport (LAX), which has one of the top global cargo hubs transporting millions of freight tons annually. The warehouse is also located 15.5 miles from the city center of Downtown LA and is surrounded by a dense population of highly skilled workers, as Los Angeles is home to numerous renowned universities.
18903 Anelo Avenue is optimally encompassed by a plethora of nearby amenities, all within a quick 3-mile radius. Household-named retailers that provide the ultimate convenience for tenants and visitors within this area include Walmart Supercenter, Aldi, Target, Sam’s Club, Dollar Tree, Ralphs, Albertsons, Ikea, AutoZone, and Midas. Nearby quick eats for lunch breaks or on-the-go dinner include McDonald’s, Starbucks, Dunkin’, Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Wingstop, Jersey Mike’s Subs, Taco Bell, and more.
Acquire an established industrial warehouse property with sought-after freeway visibility and accessibility. 18903 Anelo Avenue features seamless connectivity in the second-most populous city in the nation, providing a new owner with desirable business efficiency.
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MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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Precio de venta de mercado por pie²
Los Angeles - CA USA
Tasa de capitalización del mercado
Los Angeles - CA USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Superficie bruta alquilable | 6.141 m² |
| Condición de venta | Venta de subasta | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad | Año de construcción | 1974 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 6,40 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 6 |
| Tamaño de la parcela | 1,48 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 5 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Venta de subasta |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,48 ha |
| Superficie bruta alquilable | 6.141 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1974 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 6,40 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 6 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 5 |
AMENITIES
- Parcela vallada
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Los Angeles
3.990.456
13
0 h 20 min
San Diego
1.425.976
108
2 h 9 min
Las Vegas
644.644
287
5 h 23 min
San Jose
1.030.119
349
6 h 37 min
Phoenix
1.660.272
383
7 h 0 min
San Francisco
883.305
396
7 h 22 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
2.621.360
Tamaño total de la fuerza laboral
1.291.961
Tasa de desempleo
5,28%
Mediana de ingresos de los hogares
$72,477
Empleados de almacén
244.759
Bachillerato o un nivel educativo superior
76,60%
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7339-009-013 | Evaluación de las mejoras | 789.710 € |
| Evaluación del terreno | 538.441 € | Evaluación total | 1.328.151 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7339-009-013
Evaluación del terreno
538.441 €
Evaluación de las mejoras
789.710 €
Evaluación total
1.328.151 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CAML&D (Comercial) |
| CAML&D (Comercial) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Frank Lahijani,
Chief Executive Officer
(213) 792-7007
Contacto
Frank Lahijani es fundador y presidente del consejo de administración de Global Commercial Real Estate, Inc., una empresa privada de bienes raíces industriales y comerciales de servicio completo que opera en el mercado del área metropolitana de Los Ángeles desde 2003. Frank se centra en los tipos de propiedades industriales y comerciales, incluidas todas las facetas de la venta y el arrendamiento. Su exitosa y respetada carrera en el sector inmobiliario industrial/comercial se debe a más de dos décadas de fiel servicio a sus clientes, la industria y la comunidad. Ha realizado más de 1000 transacciones en más de 20 millones de pies cuadrados, valoradas en más de mil millones de dólares. Por lo tanto, ha trabajado con una amplia variedad de inversores y usuarios industriales y comerciales. Estos incluyen, entre otros, la costura, el tejido, el teñido, la fabricación de muebles, la metalurgia, el enchapado, el procesamiento de alimentos, el reciclaje, el almacenamiento y la distribución, la fabricación, el comercio minorista y la oficina. Las transacciones en sí mismas incluyen ventas, arrendamientos, subarrendamientos e intercambios. Además, los clientes van desde propietarios de negocios, propietarios ausentes, jubilados, desarrolladores y administradores de activos. Terminó sus estudios en la UCLA en 1986, donde se graduó en Administración de Empresas.
Vee Sookiasian, Sales Associate
(818) 922-5192
Contacto
La Sra. Vehanoosh «Vee» Sookiasian nació y creció en Irán. Se mudó a los Estados Unidos y asistió al Glendale Community College, donde obtuvo su AA en Administración de Empresas. Posteriormente, asistió a la Universidad Estatal de California en Northridge, donde obtuvo su licenciatura en Finanzas con una especialización en Bienes Raíces.
Su impulso y pasión por el sector inmobiliario le valieron un puesto en una empresa inmobiliaria residencial, donde obtuvo una gran cantidad de conocimientos y experiencia que la llevaron a ocupar un puesto en Global Commercial Real Estate. Vee trabaja directamente con el presidente de la junta, Frank Lahijani, en la venta, arrendamiento y adquisición de propiedades industriales y comerciales.
Su conocimiento en bienes raíces residenciales y comerciales ayuda a sus clientes a lograr los máximos resultados y, al mismo tiempo, a mantener el más alto nivel de servicio al cliente.
Su impulso y pasión por el sector inmobiliario le valieron un puesto en una empresa inmobiliaria residencial, donde obtuvo una gran cantidad de conocimientos y experiencia que la llevaron a ocupar un puesto en Global Commercial Real Estate. Vee trabaja directamente con el presidente de la junta, Frank Lahijani, en la venta, arrendamiento y adquisición de propiedades industriales y comerciales.
Su conocimiento en bienes raíces residenciales y comerciales ayuda a sus clientes a lograr los máximos resultados y, al mismo tiempo, a mantener el más alto nivel de servicio al cliente.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Molly Patten
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 de 24
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
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Elaborado por
Empresa no proporcionada
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