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Reception & Events 18901 168th St
Especializados 743 m² En venta Miami, FL 33187 3.670.667 € (4.939 €/m²) Tasa de capitalización 18,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sala de eventos que genera ingresos, cerca de Miami y del área metropolitana del sur de Florida.
- El negocio y el terreno están incluidos en la venta.
- Ya hay una cantidad significativa de reservas para 2025/2026.
- El flujo de caja produce 1.096.781 dólares en ingresos anualizados y 722.036,19 dólares en ingresos netos.
- Propiedad de 4.2 acres de fácil mantenimiento.
- Miami es un gran mercado para bodas, membrillos, dieciséis años, eventos corporativos, conciertos de música.
RESUMEN EJECUTIVO
Para consultas serias, el acceso a los detalles financieros requiere un acuerdo de confidencialidad (NDA). Para obtener más información o concertar una visita privada, póngase en contacto con Hugo Beltrán al +1 (305) 303-0915 (inglés/español) o envíe un correo electrónico a mrhugobeltran@gmail.com. Visite el sitio web en www.lovelandvenue.com o visualícelo en Instagram @lovelandvenuemiami.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Gastos totales |
$99,999
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
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| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
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| Pérdida de vacío | |
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| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
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| Gastos de explotación | |
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| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.670.667 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 4.939 € | Tamaño de la parcela | 1,7 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 743 m² |
| Tasa de capitalización | 18,75 % | N.º de plantas | 1 |
| Condición de venta | Valor comercial incluido | Año de construcción | 2014 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Ratio de parking | 1,86/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Pabellón/salón de reuniones |
| Precio | 3.670.667 € |
| Precio por m² | 4.939 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 18,75 % |
| Condición de venta | Valor comercial incluido |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Pabellón/salón de reuniones |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,7 ha |
| Tamaño del edificio | 743 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2014 |
| Ratio de parking | 1,86/1.000 m² |
ACERCA DE 18901 168TH ST , MIAMI, FL 33187
La propiedad se extiende por 4.2 acres e incluye un área de gran ceremonia con capacidad para hasta 220 invitados. También hay una espaciosa área de cócteles de estilo tropical y un elegante salón de recepciones, que tiene una capacidad máxima de 220 invitados. La sala de recepción está equipada con un sistema de aire acondicionado de 15 toneladas, iluminación profesional, iluminación de bar, una máquina de humo y luces láser, además de un sistema de sonido JBL y EV de primera calidad. El lugar también cuenta con una pista de baile LED con una pista LED incorporada. Las comodidades adicionales incluyen suites privadas para novios y novios, baños dobles en suite para hombres y mujeres y una cocina comercial totalmente equipada. Para obtener energía ininterrumpida, hay un generador eléctrico turbodiésel, y hay contenedores de almacenamiento y un área de herramientas de mantenimiento en la propiedad. El estacionamiento es amplio, con 140 espacios de estacionamiento para huéspedes y 20 espacios privados. Al aire libre, el lugar se destaca por dos impresionantes cascadas. El alojamiento en el establecimiento se compone de una casa tipo remolque con 2 dormitorios, 2 baños completos, una cocina y una sala de estar, lo que la hace ideal para que la ocupe el propietario o la administración del lugar. La venta incluye todos los activos necesarios para continuar con las operaciones, como el equipo para eventos, la decoración y la cocina totalmente equipada. El lugar es un negocio llave en mano, que no requiere inversiones adicionales para mantener o hacer crecer las operaciones.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-5826-000-2252 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Evaluación total | 323.665 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | 8900 (un código de uso de la tierra para propiedades municipales mejoradas que no sean militares, bosques, parques, áreas recreativas, universidades u hospitales) |
| 8900 (un código de uso de la tierra para propiedades municipales mejoradas que no sean militares, bosques, parques, áreas recreativas, universidades u hospitales) |
Elaborado por
Hugo Beltran
Reception & Events | 18901 168th St
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