189 Wyckoff Ave
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189 Wyckoff Ave
Edificio residencial 6 unidades 1.188.150 € (198.025 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,50 % Brooklyn, NY 11237
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico peatonal intenso durante el día.
- Alto número de vehículos.
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad de alquiler para 6 familias ubicada en Prime Wyckoff Avenue, Bushwick, Brooklyn. El de 3 pisos
el edificio se compone de apartamentos de 6 pisos con dos dormitorios y un baño. El
Las cocinas de estos apartamentos dan al patio trasero y las salas de estar dan a la avenida Wyckoff.
Hay un sótano de tamaño comparable que se usa solo para almacenamiento. Estos están regulados
apartamentos.
el edificio se compone de apartamentos de 6 pisos con dos dormitorios y un baño. El
Las cocinas de estos apartamentos dan al patio trasero y las salas de estar dan a la avenida Wyckoff.
Hay un sótano de tamaño comparable que se usa solo para almacenamiento. Estos están regulados
apartamentos.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.188.150 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 198.025 € | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 404 m² |
| Tasa de capitalización | 6,50 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 1.188.150 € |
| Precio por unidad | 198.025 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,50 % |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tamaño del edificio | 404 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1931 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Horno
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
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El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (98)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03281-0006 | Evaluación total | 291.543 € |
| Evaluación del terreno | 5.988 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 285.555 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03281-0006
Evaluación del terreno
5.988 €
Evaluación de las mejoras
285.555 €
Evaluación total
291.543 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R6 (Los distritos permiten todo tipo de viviendas a una densidad ligeramente mayor que la permitida en los distritos R3-2.) |
| R6 (Los distritos permiten todo tipo de viviendas a una densidad ligeramente mayor que la permitida en los distritos R3-2.) |
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