Floor & Decor 18840 US-59
Local 7.403 m² 100 % Alquilado En venta Humble, TX 77338 14.136.523 € (1.909,60 €/m²) Tasa de capitalización 5,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento corporativo firmado | Opciones de extensión | Aumentos programados de alquiler
- Centro comercial Deerbrook | Deerbrook Marketplace | Corredor minorista denso
- NN Lease | Cuota de propiedad simple | Responsabilidad limitada del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
• Contrato de arrendamiento firmado por Floor & Decor Corporate
• Quedan aproximadamente 9 años con 4 (5 años) de opción de prórroga
• El arrendamiento presenta un aumento del 10% en el año 11 y aumentos variables al comienzo de cada período de opción
• Quedan aproximadamente 9 años con 4 (5 años) de opción de prórroga
• El arrendamiento presenta un aumento del 10% en el año 11 y aumentos variables al comienzo de cada período de opción
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
7.403 m²
Año de construcción
2019
Precio
14.136.523 €
Precio por m²
1.909,60 €
Tasa de capitalización
5,65 %
Ingresos netos de explotación
798.723 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
2,22 ha
AMENITIES
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
SRS National Net Lease
