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Aventura-Ojus Development Opportunity | 18831 NE 25th Ave
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Aventura-Ojus Development Opportunity 18831 NE 25th Ave
Terreno 0,55 ha En venta 5.655.594 € Miami, FL 33180
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Bolsillo de desarrollo activo con más de 3,000 nuevas unidades en construcción
- Densidad y altura correctas para 121 unidades y 12 pisos (con bonificaciones adicionales disponibles)
- Con un precio extremadamente bueno, solo 49 000 dólares por unidad
- Muy accesible para el transporte público y las compras, con una ubicación junto a Aventura Mall y Brightline Aventura Station
- Junto a instituciones culturales y religiosas clave como JCC y Hillel Community School
RESUMEN EJECUTIVO
Reducción masiva del precio del 10% a partir del 6 de febrero de 2025, hasta alcanzar los 49.173 dólares por unidad urbanizable.
Presentamos una oportunidad única de adquirir un terreno urbanizable de 1,35 acres increíblemente bien ubicado en el área de Ojus. Con una ubicación ideal entre los codiciados barrios de Aventura y North Miami Beach, el sitio permite construir 121 unidades multifamiliares por derecho propio, con franquicias de uso que incluyen hoteles e instalaciones religiosas.
Con un cómodo acceso a los servicios y el transporte, el camping se encuentra a solo 2 cuadras de Biscayne Blvd (US-1) y a menos de una milla del Aventura Mall, la nueva estación Brightline Aventura, las principales tiendas y centros de entretenimiento, como Publix, Fresh Market, Starbucks, AMC, Turnberry Isle Country Club y demasiados restaurantes exclusivos como para enumerarlos.
También se encuentra cerca de varias instituciones culturales, religiosas y educativas clave, que incluyen, entre otras, el nuevo Centro Comunitario Judío Michael-Ann Russell (MARJCC), la Escuela Comunitaria Scheck Hillel, Regents Park en Aventura y varias otras escuelas y parques. En la actualidad, justo en esta zona del distrito del área urbana de Ojus, hay más de 1.000 nuevas unidades de construcción que ya están en proceso y hay más en proyecto.
Presentamos una oportunidad única de adquirir un terreno urbanizable de 1,35 acres increíblemente bien ubicado en el área de Ojus. Con una ubicación ideal entre los codiciados barrios de Aventura y North Miami Beach, el sitio permite construir 121 unidades multifamiliares por derecho propio, con franquicias de uso que incluyen hoteles e instalaciones religiosas.
Con un cómodo acceso a los servicios y el transporte, el camping se encuentra a solo 2 cuadras de Biscayne Blvd (US-1) y a menos de una milla del Aventura Mall, la nueva estación Brightline Aventura, las principales tiendas y centros de entretenimiento, como Publix, Fresh Market, Starbucks, AMC, Turnberry Isle Country Club y demasiados restaurantes exclusivos como para enumerarlos.
También se encuentra cerca de varias instituciones culturales, religiosas y educativas clave, que incluyen, entre otras, el nuevo Centro Comunitario Judío Michael-Ann Russell (MARJCC), la Escuela Comunitaria Scheck Hillel, Regents Park en Aventura y varias otras escuelas y parques. En la actualidad, justo en esta zona del distrito del área urbana de Ojus, hay más de 1.000 nuevas unidades de construcción que ya están en proceso y hay más en proyecto.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 5.655.594 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,55 ha |
Tipo de inmueble | Terreno |
Precio | 5.655.594 € |
Tipo de venta | Inversión |
N.º de parcelas | 1 |
Tipo de inmueble | Terreno |
Subtipo de inmueble | Comercial |
Uso propuesto | |
Tamaño total de la parcela | 0,55 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
Precio | 5.655.594 € | Tamaño de la parcela | 0,55 ha |
Precio por ha | 10.318.715,99 € |
Precio | 5.655.594 € |
Precio por ha | 10.318.715,99 € |
Tamaño de la parcela | 0,55 ha |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 30-2204-000-0450 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 2.041.436 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30-2204-000-0450
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.041.436 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | UC-RM (Distrito de área urbana de Ojus - UC-RM (Centro urbano — Distrito residencial modificado) 121 unidades (antes de las bonificaciones), altura máxima: 12 pisos) |
UC-RM (Distrito de área urbana de Ojus - UC-RM (Centro urbano — Distrito residencial modificado) 121 unidades (antes de las bonificaciones), altura máxima: 12 pisos) |
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Aventura-Ojus Development Opportunity | 18831 NE 25th Ave
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