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Aventura-Ojus Development Opportunity 18831 NE 25th Ave

Terreno 0,55 ha En venta 5.655.594 € Miami, FL 33180

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Bolsillo de desarrollo activo con más de 3,000 nuevas unidades en construcción
  • Densidad y altura correctas para 121 unidades y 12 pisos (con bonificaciones adicionales disponibles)
  • Con un precio extremadamente bueno, solo 49 000 dólares por unidad
  • Muy accesible para el transporte público y las compras, con una ubicación junto a Aventura Mall y Brightline Aventura Station
  • Junto a instituciones culturales y religiosas clave como JCC y Hillel Community School

RESUMEN EJECUTIVO

Reducción masiva del precio del 10% a partir del 6 de febrero de 2025, hasta alcanzar los 49.173 dólares por unidad urbanizable.
Presentamos una oportunidad única de adquirir un terreno urbanizable de 1,35 acres increíblemente bien ubicado en el área de Ojus. Con una ubicación ideal entre los codiciados barrios de Aventura y North Miami Beach, el sitio permite construir 121 unidades multifamiliares por derecho propio, con franquicias de uso que incluyen hoteles e instalaciones religiosas.
Con un cómodo acceso a los servicios y el transporte, el camping se encuentra a solo 2 cuadras de Biscayne Blvd (US-1) y a menos de una milla del Aventura Mall, la nueva estación Brightline Aventura, las principales tiendas y centros de entretenimiento, como Publix, Fresh Market, Starbucks, AMC, Turnberry Isle Country Club y demasiados restaurantes exclusivos como para enumerarlos.
También se encuentra cerca de varias instituciones culturales, religiosas y educativas clave, que incluyen, entre otras, el nuevo Centro Comunitario Judío Michael-Ann Russell (MARJCC), la Escuela Comunitaria Scheck Hillel, Regents Park en Aventura y varias otras escuelas y parques. En la actualidad, justo en esta zona del distrito del área urbana de Ojus, hay más de 1.000 nuevas unidades de construcción que ya están en proceso y hay más en proyecto.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 5.655.594 €
Tipo de venta Inversión
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Edificios residenciales
  • Unidades de apartamento
  • Hotel
  • Centro religioso
Tamaño total de la parcela 0,55 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 5.655.594 €
Precio por ha 10.318.715,99 €
Tamaño de la parcela 0,55 ha
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
30-2204-000-0450
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.041.436 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación UC-RM (Distrito de área urbana de Ojus - UC-RM (Centro urbano — Distrito residencial modificado) 121 unidades (antes de las bonificaciones), altura máxima: 12 pisos)
UC-RM (Distrito de área urbana de Ojus - UC-RM (Centro urbano — Distrito residencial modificado) 121 unidades (antes de las bonificaciones), altura máxima: 12 pisos)
  • ID del anuncio: 31404955

  • Fecha en el mercado: 03/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 18831 NE 25th Ave, Miami, FL 33180

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