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18831 Hawthorne Blvd
Locales 1.022 m² En alquiler Torrance, CA 90504
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta identidad y fachada en Hawthorne Blvd
- Presentado por Sit N Sleep
- Demografía sólida con ingresos gastables y un fuerte centro de empleo
- Ubicación prominente de la tapa final con 68,000 CPD
- Planta principal de 11.000 ± pies cuadrados y posibilidad de alquilar un entrepiso terminado de 4.500 pies cuadrados con oficina y almacenamiento por alquiler nominal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 18831 | 1.022 m² | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 314.094 € /año 26.174 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 18831
El espacio incluye entrepisos y oficinas con acabado de más de 4500 pies cuadrados, además de los más de 11,000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 18831 HAWTHORNE BLVD , TORRANCE, CA 90504
| Espacio total disponible | 1.022 m² | Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1969 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 1.022 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Año de construcción | 1969 |
ACERCA DEL INMUEBLE
el espacio a nivel del suelo es de aproximadamente 11.000 pies cuadrados. El espacio del piso principal es de forma rectangular, abierto, con casi 17 pies de espacio libre, dos baños de la ADA, varias puertas dobles, una gran señalización para monumentos y estacionamiento. Además de la planta principal, hay un entrepiso terminado de aproximadamente 4.500 pies cuadrados que es servido por un montacargas y que podría alquilarse si el nuevo inquilino lo desea, por un alquiler mensual nominal, además del alquiler de la planta principal de 11.000 metros cuadrados. El edificio es muy visible en Hawthorne Boulevard, estratégicamente ubicado entre los dos centros comerciales regionales, South Bay Galleria y Del Amo Fashion Center, cerca de muchos concesionarios de automóviles, hospitales, edificios de oficinas minoristas y restaurantes, y muy cerca de todas las Beach Cities y de las autopistas 405 y 91.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
18831 Hawthorne Blvd
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