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Lauderhill Corner 1883 NW 38th Ave

Flex 2.684 m² Vacío En venta Lauderhill, FL 33311 4.606.250 € (1.715,91 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Lote en esquina en intersección señalizada
  • Propiedad fundamental para un distrito favorable de la CRA
  • Techos de 14 pies, cámaras de seguridad, patio cercado, generador y dos puertas de garaje
  • 280 pies de frente visible desde la SR-7/441
  • Se fomentan las mejoras de fachadas mediante subvenciones de la CRA
  • Superficie grande con áreas existentes para almacenes, tiendas y oficinas.

RESUMEN EJECUTIVO

El edificio Lauderhill Corner se adapta a muchos usos con áreas existentes para almacenes, tiendas minoristas y oficinas. El edificio incluye techos de 14 pies, cámaras de seguridad, un patio cercado y dos puertas de garaje. También hay un gran generador del primer propietario, una clínica de donación de sangre.
Ubicado en la entrada norte del distrito de arte y entretenimiento de Lauderhill, en las calles 19 y 38, este establecimiento es visible desde la SR-7 y sirve de introducción al innovador distrito de la ciudad.
La CRA de Lauderhill tiene como objetivo dinamizar a la comunidad mediante la creación de un entorno vibrante. Alientan a los propietarios e inquilinos a realizar mejoras en las fachadas, y han otorgado subvenciones para ayudar. Se han realizado importantes inversiones en calles, aceras y zonas verdes. Esta esquina es un destino donde convergen el arte, el comercio y la cultura y, a menudo, se incluye en los eventos de la CRA local.
La ubicación estratégica de Lauderhill, la economía en crecimiento y la creciente demanda de espacios comerciales flexibles la convierten en la opción ideal para empresas de múltiples inquilinos o de un solo uso. Con una ubicación central en el área metropolitana de Miami-Fort Lauderdale, Lauderhill sirve como centro para las empresas que buscan estar cerca de las principales autopistas, aeropuertos y puertos de embarque.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.606.250 €
Precio por m² 1.715,91 €
Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Nave logística ligera
  • Flex - Showrooms
  • Local - Locales exentos
  • Nave - Almacenes
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,8 ha
Superficie bruta alquilable 2.684 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1979
Ratio de parking 0,33/1.000 m²
Zona de oportunidad

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1 - 1883
  • 465 – 2.684 m²
  • Flex
  • Construcción parcial
  • Ahora

Todo el edificio está disponible. Actualmente hay otro inquilino, que puede ser reubicado.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1 - 1883 465 – 2.684 m² Flex Construcción parcial Ahora

Pl. 1 - 1883

Tamaño
465 – 2.684 m²
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Pl. 1 - 1883

Tamaño 465 – 2.684 m²
Uso del espacio Flex
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Todo el edificio está disponible. Actualmente hay otro inquilino, que puede ser reubicado.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
49-42-31-25-0023
Evaluación del terreno
1.021.224 €
Evaluación de las mejoras
2.311.471 €
Evaluación total
3.332.696 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CW (48-10 Zonificación de almacenes y tiendas CW - Almacén comercial)
CW (48-10 Zonificación de almacenes y tiendas CW - Almacén comercial)
  • ID del anuncio: 31074383

  • Fecha en el mercado: 28/02/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1883 NW 38th Ave, Lauderhill, FL 33311

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