9 Bay Autobody, Permitted Spray Booth, Office | 18812 Parthenia St
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9 Bay Autobody, Permitted Spray Booth, Office 18812 Parthenia St
Local 531 m² 100 % Alquilado En venta Northridge, CA 91324 2.838.018 € (5.341 €/m²) Tasa de capitalización 6,87 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Carrocería de 9 compartimentos con cabina de pintura y oficina permitidas
- Junto a Autobody Servicing National Accounts
- Bahías con contadores separados para la electricidad
- Tasa de capitalización actual del 6,9% con un alza en los alquileres
- Inquilinos mes a mes: ideal para propietarios y usuarios o para arrendar
- Población acomodada
RESUMEN EJECUTIVO
CONSULTE EL PAQUETE DE MARKETING ADJUNTO PARA OBTENER INFORMACIÓN COMPLETA:
RESUMEN DE LA OFERTA: La calle Parthenia, 18812, en Northridge, ofrece a un inversor la oportunidad de adquirir una propiedad automotriz de 5.720 pies cuadrados con cabina de pintura. Dado que los contratos de arrendamiento son mensuales, el propietario puede ocupar la totalidad o una parte del edificio o seguir alquilando las bahías. La propiedad ofrece fácil acceso desde las calles Parthenia y Bryant Street. La zonificación de la M1 permite cualquier uso industrial o automotriz. Ubicado entre Reseda Blvd y Tampa Ave y con fácil acceso a la 118 Fwy, brinda fácil acceso a todos los clientes.
DEMOGRAFÍA: Población rica y densa con grandes necesidades automotrices. Más de 28,000 residentes en un radio de 1 milla y más de 235,000 en un radio de 3 millas. El ingreso promedio de un hogar es de más de 94.000 dólares anuales en un radio de 1 milla y de más de 106.000 dólares anuales en un radio de 3 millas.
PRECIO: 2.950.000$ — 5.720 pies cuadrados en un lote de 12.584 pies cuadrados con una tasa máxima actual del 6,9%
RESUMEN DE LA OFERTA: La calle Parthenia, 18812, en Northridge, ofrece a un inversor la oportunidad de adquirir una propiedad automotriz de 5.720 pies cuadrados con cabina de pintura. Dado que los contratos de arrendamiento son mensuales, el propietario puede ocupar la totalidad o una parte del edificio o seguir alquilando las bahías. La propiedad ofrece fácil acceso desde las calles Parthenia y Bryant Street. La zonificación de la M1 permite cualquier uso industrial o automotriz. Ubicado entre Reseda Blvd y Tampa Ave y con fácil acceso a la 118 Fwy, brinda fácil acceso a todos los clientes.
DEMOGRAFÍA: Población rica y densa con grandes necesidades automotrices. Más de 28,000 residentes en un radio de 1 milla y más de 235,000 en un radio de 3 millas. El ingreso promedio de un hogar es de más de 94.000 dólares anuales en un radio de 1 milla y de más de 106.000 dólares anuales en un radio de 3 millas.
PRECIO: 2.950.000$ — 5.720 pies cuadrados en un lote de 12.584 pies cuadrados con una tasa máxima actual del 6,9%
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
531 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1988
Precio
2.838.018 €
Precio por m²
5.341 €
Tasa de capitalización
6,87 %
Ingresos netos de explotación
194.972 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
M1 - Comercial industrial
Parking
15 Espacios (28,23 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
15 m en Parthenia St
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2785-001-080 | Evaluación de las mejoras | 544.270 € |
| Evaluación del terreno | 572.920 € | Evaluación total | 1.117.190 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2785-001-080
Evaluación del terreno
572.920 €
Evaluación de las mejoras
544.270 €
Evaluación total
1.117.190 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
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CALLE
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