5+ Acre Fully Approved Self Storage Site | 1881 E Market St
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5+ Acre Fully Approved Self Storage Site 1881 E Market St
Terreno 2,08 ha En venta 3.800.179 € Stockton, CA 95205
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El establecimiento está situado junto a la autopista estatal 4, con acceso a la I-5 y la autopista 99 en un radio de 2 millas.
- 5.14 acres llanos a 7 cuadras al este del centro de Stockton, sin costos de demolición de edificios.
RESUMEN EJECUTIVO
Planes aprobados para:
- 342 unidades de autoalmacenamiento climatizadas (32.365 pies cuadrados)
- 211 unidades sin control climático (36,240 pies cuadrados)
- 30 espacios de almacenamiento interiores para vehículos recreativos y barcos
- 58 espacios de almacenamiento descubiertos para autocaravanas y barcos
- 4 edificios separados, uno con oficina principal
- 342 unidades de autoalmacenamiento climatizadas (32.365 pies cuadrados)
- 211 unidades sin control climático (36,240 pies cuadrados)
- 30 espacios de almacenamiento interiores para vehículos recreativos y barcos
- 58 espacios de almacenamiento descubiertos para autocaravanas y barcos
- 4 edificios separados, uno con oficina principal
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Title and Insurance
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.800.179 € | Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Trastero |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 2,08 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 3.800.179 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | Trastero |
| Tamaño total de la parcela | 2,08 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 8
| Precio | 3.800.179 € | Tamaño de la parcela | 2,08 ha |
| Precio por ha | 1.826.935,12 € |
| Precio | 3.800.179 € |
| Precio por ha | 1.826.935,12 € |
| Tamaño de la parcela | 2,08 ha |
Los 5.14 acres en la ciudad de Stockton están totalmente aprobados para construir un total de 553 espacios de autoalmacenamiento en 4 edificios y 88 espacios de almacenamiento para vehículos recreativos y barcos. Ingresos anuales proyectados = 1.580.202 dólares.
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
San Jose
1.030.119
78
1 h 39 min
San Francisco
883.305
84
1 h 41 min
Fresno
530.093
124
2 h 28 min
Los Angeles
3.990.456
342
6 h 19 min
San Diego
1.425.976
453
8 h 29 min
Las Vegas
644.644
523
9 h 48 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
434.851
Tamaño total de la fuerza laboral
203.569
Tasa de desempleo
6,48%
Mediana de ingresos de los hogares
$70,888
Empleados de almacén
35.193
Bachillerato o un nivel educativo superior
77,50%
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Light Industrial |
| Light Industrial |
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