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188 Park Rd S Nave 1.068 m² En venta Oshawa, ON L1J 4H2 1.961.734 € (1.836,17 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS

Amplio estacionamiento completamente cercado y cerrado... frente a dos carreteras
Acceso al transporte público y la autopista cerca del centro comercial Oshawa
Ridiculously good Opportunity

Mucha luz natural
Quality tenants with excellent income potential plus 225k annually...OR CAN VACATE IN 6 MONTHS

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio industrial de 11.400 pies cuadrados en 1.58 acres en Park Road S. en Oshawa. Uso no conforme con la ley situado en la zonificación de edificios de apartamentos R5-B de alta densidad. ¡Excelente para el usuario final o como sitio de remodelación! La zonificación existente puede permitir construir un edificio de apartamentos de 4 a 5 pisos y aproximadamente 55 unidades, ¡o continuar usándolo para usos industriales automotrices! Doble fachada y espacio simétrico ideal de 1.5 acres: ¡puede ser ideal para casas adosadas! ¡11,400 pies cuadrados ocupados y ya están generando ingresos! MÁS DE 13.500$ al mes con un fuerte potencial alcista... ¡¡¡recauda ingresos mientras estás en las etapas de planificación!!!

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	-	-

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	1.961.734 €	Superficie bruta alquilable	1.068 m²
Precio por m²	1.836,17 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión	Año de construcción	1956
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Único inquilino
Subtipo de inmueble	Servicios Local - Reparación de automóviles Local - Paradas de camiones	Ratio de parking	0,65/1.000 m²
Clase de edificio	C	Altura interior del techo	3,96 m
Tamaño del terreno	0,61 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Zonificación	R5-B - Industrial no conforme legal... con zonificación R5B que permite un edificio de apartamentos de 4 plantas (residencial de densidad media).

Precio	1.961.734 €
Precio por m²	1.836,17 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Servicios Local - Reparación de automóviles Local - Paradas de camiones
Clase de edificio	C
Tamaño del terreno	0,61 ha
Superficie bruta alquilable	1.068 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1956
Alquiler	Único inquilino
Ratio de parking	0,65/1.000 m²
Altura interior del techo	3,96 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Zonificación	R5-B - Industrial no conforme legal... con zonificación R5B que permite un edificio de apartamentos de 4 plantas (residencial de densidad media).